Cổ phiếu NLG (Nam Long): Hàng loạt dự án mở bán, kết quả kinh doanh cuối năm liệu có bứt phá?

NLG đang trở thành cái tên đáng chú ý trong nhóm doanh nghiệp phát triển nhà ở khi liên tục đưa ra thị trường nhiều dự án mới trong bối cảnh thị trường bất động sản có dấu hiệu phục hồi rõ rệt. Dữ liệu quý gần nhất cho thấy doanh nghiệp đã ghi nhận mức tăng trưởng nổi bật sau thời gian dài chờ đợi.

 

Trong quý, doanh thu thuần của Nam Long đạt gần 1,9 nghìn tỷ đồng, tăng 644% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 234 tỷ đồng, trái ngược hoàn toàn so với khoản lỗ của cùng kỳ năm trước.

Nguồn thu chủ yếu đến từ các dự án lớn như Southgate (46%), Cần Thơ (31%) và phần còn lại đến từ liên doanh Mizuki Park.

Đáng chú ý, dự án Izumi City đã mở bán phân khu Canaria ngay trong quý 3, giúp doanh nghiệp ghi nhận thêm doanh số mới. Sau khi được giải quyết vướng mắc pháp lý vào tháng 6/2025, dự án này đang quay trở lại đà triển khai đúng tiến độ.

Sở hữu loạt dự án quy mô lớn tại các đô thị vệ tinh

Nam Long đang triển khai nhiều dự án tại những đô thị có tốc độ tăng trưởng dân số cao quanh TP.HCM. Các dự án này đều được chia thành nhiều phân khu và mở bán theo từng giai đoạn, nhờ đó tạo ra nguồn doanh thu kéo dài nhiều năm.

Các dự án đang mở bán gồm:

Izumi City - phân khu Canaria (4.731 tỷ đồng)

Waterpoint - phân khu The Pearl, Aquaria, Solaria

Mizuki Park - phân khu Trellia Cove (5.099 tỷ đồng)

Cần Thơ II - Phase 3 (2.101 tỷ đồng)

Với chu kỳ mở bán trải dài đến năm 2027, doanh số bán hàng của NLG được kỳ vọng cải thiện mạnh và tạo nền cho doanh thu tăng tốc từ năm 2026.

 

Lợi thế “đúng chu kỳ” khi thị trường bước vào giai đoạn hồi phục

Các dự án của Nam Long mở bán trong thời điểm thị trường có nhiều tín hiệu tích cực:

- Tăng trưởng tín dụng tháng 10/2025 đạt mức cao nhất trong 5 năm.

- Pháp lý nhiều dự án được khơi thông, chủ đầu tư tái kích hoạt nguồn cung.

- Kênh tài chính dài hạn của doanh nghiệp được cải thiện.

- Nhu cầu mua nhà ổn định, giá bán tăng nhẹ trong quý 3.

Với đặc thù ngành bất động sản, quý 4 luôn là mùa cao điểm bàn giao và ghi nhận doanh thu. NLG dự kiến đóng góp mạnh vào kết quả toàn ngành với hai dự án ghi nhận lợi nhuận trong quý 4 và thêm bốn dự án khác ghi nhận từ năm 2026.

Định giá thị trường đang ở mức hấp dẫn

Hiện cổ phiếu NLG được giao dịch quanh vùng giá thấp so với lịch sử 5 năm trở lại đây. Chỉ số PB cũng đang thấp hơn trung bình ngành, cho thấy định giá vẫn còn dư địa để cải thiện khi doanh thu và lợi nhuận bước vào giai đoạn tăng tốc.