#Chứng khoán

24HMONEY đã kiểm duyệt

Cổ phiếu KCN đồng loạt giảm sâu, điều gì đang xảy ra?

Kết quả kinh doanh quý I/2026 của nhiều doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp (BĐS KCN) suy giảm do thiếu nguồn thu từ bàn giao đất, trong khi các dự án mới vẫn đang hoàn thiện pháp lý và hạ tầng.

Nhiều doanh nghiệp lớn như BCM, KBC, IDC, VGC và SZC đều ghi nhận doanh thu, lợi nhuận giảm mạnh, kéo theo cổ phiếu điều chỉnh từ 15–30% so với vùng đỉnh cuối năm 2025.

Dù một số doanh nghiệp như GVR và DPR vẫn tăng trưởng nhờ giá cao su, mảng cho thuê KCN chưa đóng góp đáng kể.

Theo đánh giá, ngành BĐS KCN đang ở giai đoạn chuyển tiếp với lợi nhuận ngắn hạn chững lại do thiếu nguồn cung mới, nhưng triển vọng dài hạn của ngành vẫn chưa có nhiều thay đổi.