Chỉ 17% khách hàng dự định mua BĐS trong 6 tháng tới

Khảo sát của One Mount Group trong quý I/2026 cho thấy nhu cầu tham gia thị trường bất động sản đang giảm đáng kể khi chỉ 36% khách hàng còn nhu cầu rõ rệt, thấp hơn nhiều so với mức 55% của năm trước.

Chỉ 17% người được khảo sát dự định mua bất động sản trong 6 tháng tới, trong khi phần lớn lựa chọn chờ đợi thêm khoảng một năm, phản ánh tâm lý thận trọng trước áp lực lãi suất, lạm phát và mặt bằng giá vẫn ở mức cao.

Các chuyên gia nhận định đây không chỉ là sự chững lại mang tính chu kỳ mà còn cho thấy thị trường đang thay đổi về bản chất. Khi thông tin quy hoạch, hạ tầng và dự án ngày càng minh bạch, người mua trở nên chuyên nghiệp hơn và chi phí vốn tăng cao, cơ hội đầu tư “lướt sóng” kiếm lời nhanh đã thu hẹp đáng kể.

Trong bối cảnh tín dụng được kiểm soát chặt và rủi ro sử dụng đòn bẩy tài chính gia tăng, nhiều chuyên gia cho rằng chiến lược đầu tư ngắn hạn không còn phù hợp, cơ hội nếu còn chủ yếu thuộc về nhóm nhà đầu tư chuyên nghiệp có khả năng phân tích và quản trị rủi ro tốt.