BCM bán 200 căn nhà Green City Bình Dương dự kiến thu về hơn ngàn tỷ cho ai?

Becamex Group thông qua bán 200 căn nhà thuộc dự án Green City Bình Dương cho Becamex IJC với tổng giá trị hợp đồng sau thuế hơn 1,012 tỷ đồng.

HĐQT Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Công nghiệp Becamex - CTCP (Becamex Group, HOSE: BCM) vừa thông qua chủ trương bán 200 căn nhà ở riêng lẻ thuộc dự án Green City Bình Dương cho CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (Becamex IJC, HOSE: IJC).

Các căn nhà nằm tại 8 lô G1, G3, G17, G19, G21, G22, G24 và G25, có tổng diện tích đất gần 2.9ha và tổng diện tích sàn xây dựng hơn 49.5 ngàn m2. Tổng giá trị hợp đồng sau thuế hơn 1,012 tỷ đồng, tương đương bình quân khoảng 5.1 tỷ đồng mỗi căn.

Dự án Green City Bình Dương do BCM làm chủ đầu tư, quy mô 19ha (thuộc khu tái định cư Hòa Lợi hơn 72.5ha) nằm tại phường Bình Dương, TPHCM. Sản phẩm gồm 1,394 căn nhà ở liền kề và shophouse thương mại, dự kiến bàn giao năm 2026.

Về mối liên hệ, thời điểm cuối tháng 6/2026, Becamex Group sở hữu 49.76% vốn Becamex IJC và là cổ đông lớn nhất tại doanh nghiệp này.

Góp thêm gần 270 tỷ đồng vào Becamex - Bình Phước

HĐQT BCM ngày 28/09 cũng thông qua việc góp tăng vốn điều lệ cho CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật Becamex - Bình Phước, doanh nghiệp đang có vốn điều lệ hơn 2,698 tỷ đồng, trong đó BCM chiếm 40% tương đương hơn 1,079 tỷ đồng.

Năm nay, tổng số vốn tăng thêm của Becamex - Bình Phước gần 666 tỷ đồng, Becamex Group sẽ góp thêm hơn 266 tỷ đồng trước ngày 30/09/2026. Sau đợt tăng vốn, Becamex - Bình Phước sẽ có vốn điều lệ mới hơn 3,364 tỷ đồng, Becamex Group tiếp tục duy trì tỷ lệ sở hữu 40%.

Ở diễn biến khác, Becamex Group thông báo đã phát hành thành công lô trái phiếu BCML12601, giá trị 710 tỷ đồng, kỳ hạn 3 năm, đáo hạn ngày 28/08/2029.

Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền. Tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu là các quyền sử dụng đất ở tại đô thị trên tổng diện tích gần 8.1ha, cùng toàn bộ quyền và lợi ích liên quan đến các quyền sử dụng đất thuộc sở hữu của Becamex. Khối tài sản này được định giá hơn 1,016 tỷ đồng.

Toàn bộ nguồn vốn huy động sẽ cơ cấu lại các khoản vay ngân hàng. Trong đó, Becamex dự kiến sử dụng 600 tỷ đồng để thanh toán dư nợ tại VietinBank và 110 tỷ đồng để trả nợ BIDV.