Bàn giao dự án Carillon 7, TTC Land (SCR) ghi nhận lợi nhuận tăng trưởng 18%

Lợi nhuận gộp TTC Land năm 2021 đạt  312 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức âm 308 tỷ đồng của năm 2020, theo đó biên lợi nhuận gộp được cải thiện mạnh mẽ từ mức -33,5% năm 2020 lên mức 18,5% năm 2021 nhờ bàn giao dự án có biên lợi nhuận cao như Carillon 7.

TTC Land (SCR) công bố BCTC hợp nhất quý 4/2021 với 109 tỷ đồng doanh thu thuần và 9 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế hợp nhất, sụt giảm mạnh so với cùng kỳ năm 2020 do áp lực từ đại dịch.

Cả năm 2021, TTC Land ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất đạt 1.683 tỷ đồng, vượt 12% so với kế hoạch năm và tăng trưởng mạnh hơn 83% so với cùng kỳ năm 2020. Nguyên nhân theo Công ty nhờ vào việc bàn giao ghi nhận các dự án có biên lợi nhuận tốt như Carillon 7.

Bên cạnh đó, lợi nhuận từ hoạt động tài chính đạt 108 tỷ đồng, giảm mạnh so với thực hiện năm 2020 là 596 tỷ đồng, chủ yếu do không phát sinh việc chuyển nhượng cổ phần Công ty Tín Nghĩa Á Châu.

Các chi phí giảm đáng kể. Theo đó, lợi nhuận trước thuế hợp nhất 2021 đạt 242 tỷ đồng, vượt nhẹ hơn 5% kế hoạch cả năm và tăng trưởng hơn 18% so với cùng kỳ năm 2020.

Tại ngày 31/12/2021, tổng tài sản của TTC Land đạt 9.797 tỷ đồng, giảm 14% so với đầu năm chủ yếu do giảm hàng tồn kho dự án Carillon 7 và thanh lý hợp đồng hợp tác dự án Tấn Hưng.

Vốn chủ sở hữu tăng 2,9% từ 4.892 tỷ đồng lên 5.033 tỷ đồng so với đầu năm 2021. Nợ phải trả giảm từ 6.522 tỷ đồng xuống còn 4.764 tỷ đồng tương đương 27%. Chỉ số thanh toán hiện hành năm 2021 đạt 1,96 lần và Chỉ số nợ vay/vốn chủ sở hữu đạt 0,31 lần.

Năm 2021, TTC Land cho biết đã mở rộng quỹ đất tại nhiều địa phương tiềm năng với các thương vụ đáng chú ý như mua thêm 11% vốn tại Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO (đơn vị có quỹ đất hơn 130 ha tại Long An), qua đó nâng tỷ lệ sở hữu lên 40,62%;

TTC Land cũng hợp tác phát triển dự án mới tại Biên Hoà, Đồng Nai với quy mô 160 ha thông qua việc nhận chuyển nhượng 20% cổ phần Công ty Phước Tân; mở rộng quỹ đất công nghiệp thông qua việc Công ty thành viên – Công ty Cổ phần Bất động sản Công nghiệp Thành Thành Công - đấu giá thành công 5 lô đất gần 30ha ở Bình Dương, góp phần nâng tổng quỹ đất sở hữu của TTC Land và các Công ty thành viên lên 320 ha.

Theo TTC Land, năm 2022 sẽ hoàn thiện pháp lý các dự án Panomax River Villa, Charmington Tân Sơn Nhất, Charmington Dragonic,…. và tìm kiếm đối tác để chuyển nhượng những dự án chưa phù hợp với định hướng công ty.

Đồng thời công ty cũng sẽ tiếp tục đẩy mạnh việc tìm kiếm phát triển thêm quỹ đất mới tại khu vực Đồng Nai, Long An,… TTC Land đạt mục tiêu tăng trưởng doanh thu thuần và lợi nhuận trước thuế tối thiểu 10% so với thực hiện 2021 nhờ vào việc tiếp tục bàn giao 189 căn còn lại thuộc dự án Carillon 7 cũng như ghi nhận các dự án mới trong năm 2022.