Âm thầm mua thêm 3,4 triệu cổ phiếu KBC, Quỹ PVI đang nhìn thấy cơ hội gì?

Trong bối cảnh kết quả kinh doanh quý I sụt giảm mạnh, cổ phiếu KBC vẫn liên tiếp thu hút dòng tiền lớn khi Quỹ PVI và người nhà lãnh đạo doanh nghiệp đồng loạt gia tăng sở hữu. Động thái này đang làm dấy lên kỳ vọng về triển vọng dài hạn của ông lớn bất động sản khu công nghiệp này.

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (mã chứng khoán: KBC) vừa công bố biến động sở hữu của các cổ đông lớn, trong đó Công ty Cổ phần Quản lý Quỹ PVI đã mua thêm 3,46 triệu cổ phiếu KBC trong phiên 16/6.

Sau giao dịch, Quỹ PVI nâng lượng nắm giữ từ 4,33 triệu cổ phiếu (0,46% vốn) lên gần 7,8 triệu cổ phiếu, tương đương 0,83% vốn điều lệ Kinh Bắc. Tính cả các bên liên quan, nhóm PVI hiện sở hữu gần 58 triệu cổ phiếu KBC, chiếm 6,14% vốn doanh nghiệp.

Cùng thời gian, bà Nguyễn Thị Kim Thanh cũng hoàn tất mua vào 8 triệu cổ phiếu KBC, nâng sở hữu lên 8,39 triệu cổ phiếu, tương ứng 0,891% vốn. Bà Thanh là mẹ của bà Đặng Nguyễn Quỳnh Anh - Thành viên HĐQT Kinh Bắc, hiện sở hữu hơn 13,33 triệu cổ phiếu KBC.

Về kết quả kinh doanh, quý I/2026 Kinh Bắc ghi nhận doanh thu gần 1.336 tỷ đồng, giảm 56% so với cùng kỳ, trong khi lợi nhuận ròng đạt hơn 234 tỷ đồng, giảm 72%. Nguyên nhân chủ yếu do doanh thu từ mảng khu công nghiệp giảm mạnh 71%, còn gần 732 tỷ đồng.

Năm 2026, Kinh Bắc đặt mục tiêu doanh thu 10.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau quý đầu năm, doanh nghiệp mới hoàn thành khoảng 14% kế hoạch doanh thu và 9% mục tiêu lợi nhuận.

Tính đến cuối quý I/2026, tổng tài sản của Kinh Bắc đạt gần 71.803 tỷ đồng, trong đó hàng tồn kho lên tới hơn 29.521 tỷ đồng, riêng dự án Khu đô thị và Dịch vụ Tràng Cát ghi nhận giá trị dở dang hơn 17.306 tỷ đồng. Tổng nợ phải trả của doanh nghiệp ở mức gần 44.843 tỷ đồng, với dư nợ vay dài hạn ngân hàng hơn 27.108 tỷ đồng.