Bài toán giao thông cần thay đổi căn bản

Để có thể thoát khỏi bẫy thu nhập trung bình và trở thành nước có thu nhập cao, Việt Nam cần những thay đổi căn bản. Trong đó hình thái đi lại và nhà ở đô thị là những việc cần phải làm đầu tiên.

Khó khăn kinh tế vĩ mô và sốt vàng

Những phân tích của chúng tôi chỉ ra rằng sốt vàng ở Việt Nam xảy ra hoặc do bất ổn vĩ mô, hoặc do giá vàng thế giới tăng cao, hoặc cả hai. Nhìn lại các chu kỳ bất ổn vĩ mô ở Việt Nam và các đợt sốt vàng sẽ thấy rất rõ điều này.

Gỡ bất cập cho đường cao tốc

Những tuyến đường không đủ chuẩn cao tốc thì phải trả lại đúng cấp của chúng, không nên vì bệnh thành tích hay để đạt mục tiêu đã đặt ra mà vẫn giữ như hiện nay.

Bản chất của con người và sự tiến bộ của xã hội

Đầu xuân chúng ta cùng suy nghĩ về những gì đã xảy ra, những điều chưa được như kỳ vọng để hướng tới một tương lai, một xã hội tốt đẹp hơn. Bài viết này trao đổi về bản chất của con người và cách thức để mỗi cá nhân, nhất là những người làm trong khu vực công, được tự do mưu cầu hạnh phúc cá nhân và cả xã hội cùng phát triển.

Làm thế nào để giảm giá bất động sản?

Giá cả là do thị trường (cung - cầu) quyết định. Do vậy, muốn giá bất động sản hợp lý thì cần phải kéo cung lên và kéo cầu vào những phân khúc mà nguồn lực xã hội được sử dụng hiệu quả hơn.

Từ việc Intel bỏ kế hoạch đầu tư mở rộng

Thông tin trên Reuter cho biết thiếu điện và thủ tục hành chính nặng nề là hai nguyên nhân chính làm Intel bỏ kế hoạch đầu tư mở rộng 1 tỷ đô-la ở Việt Nam. Thông tin cần kiểm chứng, nhưng thiếu hụt hay yếu kém cả hạ tầng kỹ thuật (cứng) và hạ tầng xã hội (mềm) đang là những cản trở hay vấn đề then chốt của Việt Nam. Để giải quyết việc này, cần làm hai việc:

Kinh nghiệm khai thác giá trị từ đất ở TPHCM: Phát triển khu Nam Sài Gòn

Nếu ý tưởng với 2.600 héc ta của dự án được triển khai, IPC phát huy được vai trò và những người như ông Dưỡng vẫn tiếp tục được giao trọng trách thì Nam Sài Gòn nói riêng, TPHCM nói chung có lẽ đã rất khác. Với những ý tưởng tương tự, Thượng Hải đã có thể biến Phố Đông và Seoul có thể biến Gangnam thành những vùng đô thị mới tạo ra sức vóc của các đô thị tầm cỡ thế giới hiện nay.

Tết Độc lập, nghĩ về cơ hội phát triển Việt Nam

Nhân dịp Quốc khánh 2-9, nhìn lại những gì Việt Nam đã làm được và những mục tiêu chưa đạt được qua gần 80 năm Độc lập và gần 40 năm Đổi mới sẽ thấy có rất nhiều điều đáng suy ngẫm.

Kinh nghiệm quốc tế về các phương thức khai thác giá trị từ đất

TPHCM đang triển khai cơ chế đặc thù theo Nghị quyết 98 của Quốc hội. Trong đó, khai thác giá trị từ đất cho đầu tư cơ sở hạ tầng là một trong những vấn đề mang tính chiến lược. Việc tìm hiểu các kinh nghiệm quốc tế và thực tiễn tại thành phố để có thể áp dụng thành công cơ chế TOD mà được hiểu là phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng và khai thác giá trị tăng thêm từ đất là cần thiết.

IPO của Vinfast

Ngày 15/8/2023, Vinfast chính thức niêm yết trên thị trường chứng khoán Mỹ. Gần như tất cả các tờ báo hàng đầu về tài chính trên thế giới như Wall Street Journal, Financial Times và Bloomberg đều đưa tin. Financial có hẳn một bài live trong ngày về sự kiện này; và WSJ đã có mấy bài liền trong mấy ngày qua.

Nên có bốn phương pháp định giá đất

Bộ Tài nguyên và Môi trường đang đưa ra phương án chỉ còn ba phương pháp định giá đất gồm: so sánh, thu nhập, và hệ số điều chỉnh giá đất; và loại bỏ phương pháp chiết trừ, và phương pháp thặng dư. Lập luận của cơ quan quản lý chuyên ngành về đất đai là ba phương án đề xuất đã bảo đảm bao quát hết các trường hợp định giá đất, phục vụ quản lý nhà nước về đất đai, trong khi hai phương án kia cần loại bỏ do các giả định chủ quan, dễ gây ra các bóp méo.

Thách thức cho Việt Nam

Hôm nay trên Wall Street Journal có một bài rất đáng chú ý về xu hướng dịch chuyển việc làm trong các nhà máy như ở Việt Nam làm cho kỷ nguyên của hàng hóa siêu rẻ có thể bị đe dọa.

Trục trặc với các ban quản trị chung cư

Xung đột giữa cư dân với ban quản trị các chung cư ở nước ta đang ngày càng nhiều và phức tạp hơn, cho dù quy định của chúng ta đã tiến khá gần với các nước phát triển có mô hình này vận hành hiệu quả.

Ba đột phá chiến lược cụ thể để triển khai cơ chế đặc thù của TPHCM

Công thức dẫn đến những thành công trong quá khứ ở TPHCM đúng với những lý thuyết và kinh nghiệm ở những nơi khác nhau trên thế giới đã được tổng kết. Thành phố có thể lựa chọn những vấn đề mang tính chiến lược để triển khai sớm Nghị quyết 98…