Chuyện chung cư mini

Theo Luật Nhà ở năm 2014, chúng ta chỉ có hai loại nhà gồm: nhà ở riêng lẻ và nhà chung cư. Mỗi loại được định nghĩa như sau:

Nhà ở riêng lẻ là nhà ở được xây dựng trên thửa đất ở riêng biệt thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề và nhà ở độc lập.

Nhà chung cư là nhà có từ 2 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, bao gồm nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở và nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh.

Không có khái niệm chung cư mini trong Luật Nhà ở mà đó chỉ là cách gọi phổ thông. Do vậy, tiếp cận cho phép hay không cho phép chung cư mini là không phù hợp với các quy định hiện hành.

Trong trường hợp này, nếu nhà ở đáp ứng các tiêu chí nhà chung cư thì gọi là nhà chung cư và các chính sách là giống nhau cho tất cả nhà chung cư. Đối với các tiêu chuẩn về an toàn và PCCC thì nên được áp dụng cho mọi loại nhà, trong đó có nhà chung cư.

Điều tôi muốn trao đổi là tiếp cận chính sách không nên quá cực đoan và thiện lệch khi một sự kiện nào đó xảy ra.