KBC ĐẠI SÓNG X3 THỰC SỰ BẮT ĐẦU ?

KBC đang phát triển & mở bán nhiều dự án BĐS thương mại, đô thị - dịch vụ phụ trợ đáp ứng nhu cầu cho người lao động, chuyên gia quanh các khu công nghiệp. Trong đó, dự án KĐT Tràng Cát (585 ha) đang chiếm trọng số, động lực lớn nhất đến định giá – triển vọng & HĐKD mảng BĐS thương mại nói riêng và của KBC nói chung.

Ngoài ra, KBC cũng đang tiếp tục mở rộng chiến lược sang phân khúc đô thị của mình với việc đẩy mạnh đầu tư dự án Khu phức hợp Khoái Châu (Trump International) – Hưng Yên (~990ha) với tổng mức đầu tư ~39.700 tỷ đồng. Trong Q3.25 vừa rồi, KBC lần đầu ghi nhận giá trị sổ sách của dự án này là 425 tỷ đồng, ước tính do KBC đã GPMB ~10ha.

Theo chia sẻ của Ban lãnh đạo:

_Dự kiến sẽ hoàn thiện các thủ tục pháp lý còn lại của dự án trong năm 2025

_Tiếp đó thực hiện xây dựng hạ tầng trong giai đoạn 2026 – 2028.

_Các công trình tại khu đô thị được xây dựng từ 2029 - hết Q2.2032.

_KBC đang ưu tiên khởi công 50ha Khu nhà ở xã hội trước và dự kiến bán buôn cho đối tác từ 2026, kỳ vọng bán 20ha/năm do dự án đã có sổ đỏ và công ty tự tin về kế hoạch bán buôn một phần dự án.

Giả định giá bán trung bình tương đối thận trọng ~33 triệu đồng/m2, tương đương với 4.927 tỷ đồng.

Ngoài ra Đoàn và đội ngũ đánh giá mặt bằng đất tại KĐT Tràng Cát còn nhiều dư địa tăng trong thời gian sắp tới khi xét đến:

(1) Mặt bằng giá còn khá thấp so với các khu vực khác cùng bán kính tới trung tâm TP. Hải Phòng,

(2) Dự án nằm cạnh khu FTZ Hải Phòng và việc triển khai dự án Vinhomes Dương Kinh gần đó sẽ thiết lập mặt bằng giá mới tại khu vực Đông Nam TP.Hải Phòng.

#KBC #batdongsan #BĐSKCN #doansmartrend #daututangtruong #sieucophieu