#Chứng khoán

24HMONEY đã kiểm duyệt

VPH vượt gần 77% kế hoạch lợi nhuận 2024 nhờ chuyển nhượng khu dân cư Nhơn Đức Nhà Bè

Bất chấp khoản lỗ trong quý 4, CTCP Vạn Phát Hưng (HOSE: VPH) vẫn kết thúc năm 2024 với mức lãi ròng hợp nhất cao nhất kể từ năm 2019.

Quý 4/2024, VPH chỉ ghi nhận hơn 12 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 54% so với cùng kỳ. Đồng thời mức doanh thu này còn dưới giá vốn khiến Công ty lô gộp hơn 1 tỷ đồng. Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc không còn ghi nhận doanh thu từ việc chuyển nhượng bất động sản tại dự án khu dân cư Nhơn Đức Nhà Bè 16.7ha.

Các dự án bất động sản đóng góp doanh thu thuần cho VPH trong quý 4/2024

Nguồn: VPH

Không doanh thu thuần, doanh thu tài chính của VPH giảm hơn 80%, còn hơn 8 tỷ đồng do không còn khoản lãi chuyển nhượng cổ phần gần 34 tỷ đồng như cùng kỳ.

Tuy các chi phí khác đã được tiết giảm đáng kể nhưng VPH vẫn lỗ ròng gần 11 tỷ đồng trong quý 4/2024, trong khi cùng kỳ lãi gần 18 tỷ đồng.

Trước đó trong quý 3, VPH cho biết đã hoàn thành pháp lý chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư Nhơn Đức Nhà Bè (dự án Nhà Bè), qua đó thực hiện chuyển nhượng 99% cổ phần tại công ty con là CTCP Bất động sản Nhà Bè cho đối tác, đưa gần 349 tỷ đồng ghi nhận vào doanh thu tài chính.

Với sự bùng nổ trong quý 3, VPH lũy kế cả năm 2024 lãi ròng hơn 134 tỷ đồng (năm 2023 lỗ gần 900 triệu đồng). Đây là mức lãi ròng cao nhất của Công ty kể từ năm 2019.

Kết quả kinh doanh năm 2024 của VPH. Đvt: Tỷ đồng

Nguồn: VietstockFinance

Mặt khác, với hơn 134 tỷ đồng lãi sau thuế ghi nhận được, VPH vượt con số kế hoạch 76 tỷ đồng đề ra cho năm 2024 gần 77%.

Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của VPH vào cuối năm 2024 giảm 18% so với đầu năm, còn hơn 1.9 ngàn tỷ đồng. Nguyên nhân chủ yếu do giá trị hàng tồn kho giảm 78%, về mức 234 tỷ đồng sau khi thương vụ chuyển nhượng khu dân cư Nhơn Đức Nhà Bè được thực hiện. Ngược lại, lượng tiền mặt và phải thu ngắn hạn lại lần lượt gấp hơn 9 lần và tăng 33%, lên 190 tỷ đồng và 907 tỷ đồng.

Nợ phải trả giảm 38%, còn gần 834 tỷ đồng nhờ trong quý 4 Công ty tích cực tất toán các khoản vay đến hạn. Trong đó, dư nợ vay giảm đến 45%, chỉ còn hơn 434 tỷ đồng, toàn bộ là các khoản vay ngắn hạn từ ngân hàng và cá nhân, công ty khác. Một khoản mục cũng giảm đáng kể là phải trả ngắn hạn khác khi giảm 57%, về 149 tỷ đồng.