Vinhomes rút khỏi cuộc đua quỹ đất

Quyết định ngưng hoàn toàn việc mở rộng quỹ đất tại Việt Nam theo chỉ đạo trực tiếp từ tỷ phú Phạm Nhật Vượng đang tạo ra một cơn địa chấn cho thị trường bất động sản. Không còn là những dự đoán, bước đi chiến lược này phát đi tín hiệu rõ ràng về một cuộc chuyển dịch từ tư duy gom đất đầu cơ sang mô hình khai thác giá trị cốt lõi. Trong bối cảnh chu kỳ vĩ mô thay đổi, việc ông lớn dẫn dắt cuộc chơi chủ động "phanh gấp" buộc toàn bộ thị trường phải tái định hình lại bài toán dòng tiền.

"Vinhomes không có ý định và nhu cầu độc chiếm thị trường ở cả hiện tại lẫn tương lai", Chủ tịch HĐQT Phạm Thiếu Hoa khẳng định khi hé lộ về bước ngoặt đầy toan tính của doanh nghiệp.

Ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch HĐQT Vinhomes

Trong cuộc trao đổi mới đây, Chủ tịch HĐQT Vinhomes Phạm Thiếu Hoa cho biết doanh nghiệp sẽ không tiếp tục mở rộng quỹ đất dự án tại Việt Nam theo chỉ đạo của Chủ tịch Tập đoàn Phạm Nhật Vượng.

Trả lời câu hỏi về khả năng chiếm lĩnh thị trường khi liên tục triển khai các đại đô thị quy mô lớn, ông Hoa khẳng định Vinhomes không có tham vọng độc chiếm thị trường bất động sản. Theo ông, sau nhiều năm chuẩn bị pháp lý và tích lũy nguồn lực, doanh nghiệp hiện sở hữu quỹ đất đủ lớn để bảo đảm hoạt động phát triển trong ít nhất 5-7 năm tới.

Lãnh đạo Vinhomes cho rằng đây là thời điểm thích hợp để chuyển trọng tâm từ mở rộng sang khai thác hiệu quả. Thay vì tiếp tục dành nguồn lực cho các thương vụ thâu tóm dự án mới, doanh nghiệp sẽ tập trung vào xây dựng, kinh doanh và hoàn thiện hệ sinh thái tại các dự án hiện hữu nhằm gia tăng giá trị trên từng mét vuông phát triển.

Theo đánh giá của Vinhomes, mỗi đại đô thị khi triển khai đều tạo hiệu ứng lan tỏa lớn tới nền kinh tế, kéo theo nhu cầu xây dựng, vật liệu, thương mại, dịch vụ và hàng trăm nghìn cơ hội việc làm. Việc doanh nghiệp chủ động dừng mở rộng quỹ đất cũng được kỳ vọng tạo thêm dư địa cho các chủ đầu tư khác tham gia thị trường, góp phần thúc đẩy cạnh tranh lành mạnh.

Bên cạnh đó, Vinhomes cho biết chiến lược sản phẩm trong giai đoạn tới sẽ có sự điều chỉnh. Nếu trước đây thương hiệu thường gắn với phân khúc trung cao cấp và cao cấp, doanh nghiệp hiện hướng tới việc phát triển nhà ở cho nhiều nhóm khách hàng hơn.

Lý giải về mặt bằng giá bán thường ở mức cao, ông Phạm Thiếu Hoa cho rằng giá trị sản phẩm không chỉ nằm ở căn nhà mà còn đến từ hệ thống hạ tầng, cảnh quan, dịch vụ quản lý vận hành, giáo dục và y tế được đầu tư đồng bộ. Tuy nhiên, định hướng sắp tới là mở rộng khả năng tiếp cận tới nhiều phân khúc khách hàng hơn.

Ở thị trường quốc tế, Vinhomes khẳng định vẫn tiếp tục theo đuổi các kế hoạch phát triển dự án. Theo lãnh đạo doanh nghiệp, việc mở rộng ra nước ngoài không chỉ nhằm gia tăng hoạt động kinh doanh mà còn góp phần quảng bá hình ảnh Việt Nam, đồng thời hướng tới mục tiêu đưa Vinhomes trở thành lựa chọn an cư của công dân quốc tế khi sinh sống và làm việc tại Việt Nam.