MỚI

Lọc CP theo tín hiệu PTKT

#Chứng khoán

24HMONEY đã kiểm duyệt

Vinhomes, Đất Xanh, Nam Long... "ồ ạt" ra hàng, lên kế hoạch lãi lớn

Các CTCK cũng đồng loạt đưa quan điểm ngành bất động sản đã “tạo đáy” và sẽ bật trở lại từ năm 2025 trước động thái ra hàng ồ ạt và kế hoạch tăng trưởng của các doanh nghiệp (DN) lớn trên sàn.

Cổ phiếu BĐS tăng từ đầu năm 2025.

Vinhomes (VHM) dự kiến có ít nhất 4 dự án mới của nhà phát triển này mở bán năm nay. Số này gồm Vinhomes Apollo City, Wonder City (hay còn gọi Vinhomes Đan Phượng), Phước Vĩnh Tây, Dương Kinh và các căn còn lại của những dự án đang triển khai.

Vinhomes cũng đang mở bán thêm sản phẩm tại dự án khu đô thị mới Đức Hòa - Hậu Nghĩa, Long An. Hiện, các đại lý bán hàng bắt đầu quảng cáo cho dự án này. Theo đó, Vinhomes Wonder City và dự án ở Long An có thể lần lượt đóng góp 20% và 12% vào giá trị hợp đồng bán hàng năm 2025 của Vinhomes, ở mức 93.000 tỷ đồng.

Đất Xanh (DXG), năm nay sẽ tái khởi động dự án Gem Riverside (Tp.HCM) – một trong những dự án lớn nằm tại vị trí đắc địa là quận 2. Nhận định về dự án này, Chứng khoán Vietcombank trong báo cáo mới nhất cho rằng mặt bằng giá bán sẽ khá tích cực, khoảng 110-120 triệu đồng một m2, giúp đem lại dòng tiền khoảng 27.000 tỷ đồng trong giai đoạn 2025-2027.

Song song đó, Đất Xanh cũng sẽ mở bán các phân khu tiếp theo tại Gem Sky World (Đồng Nai) sau 3 năm đình trệ. Với 800 lô đất nền đã bán nhưng chưa bàn giao tại phân khu Sapphire Parkview, DXG sẽ ghi nhận 300-400 lô trong năm 2025.

Đơn vị được quan tâm là Tập đoàn Novaland (NVL) cũng lên kế hoạch lãi 1.400 tỷ đồng năm nay nhờ bàn giao hơn 3.000 sản phẩm bất động sản. Ngoài nhóm trọng điểm gồm Aqua City, NovaWorld Phan Thiet và NovaWorld Ho Tram có tiến triển về pháp lý để xây dựng và bán hàng trở lại, NVL dự kiến mở bán 2 dự án mới tại Tp.HCM gồm Park Avenue và Palm City.

Tương tự, Khang Điền (KDH) sẽ mở bán phần thấp tầng dự án liên doanh với Keppel và bắt đầu ghi nhận lợi nhuận từ năm nay. Công ty cũng sẽ bàn giao các căn hộ đã bán còn lại tại The Privia - dự án quy mô 1,8 ha tại quận Bình Tân (Tp.HCM).

Nam Long (NLG) đồng thời lên kế hoạch ghi nhận nhiều dự án lớn trong năm 2025. Theo giới phân tích, các dự án lớn của đơn vị này như Akari City, Waterpoint, Central Lake tiếp tục duy trì xu hướng hồi phục tốt về giá trị bán hàng. Chứng khoán Vietcombank (VCBS) dự báo doanh thu năm nay sẽ tăng 5% lên 6.035 tỷ đồng. Lợi nhuận thuần của Nam Long dự kiến tăng hơn 33%, lên 856 tỷ đồng.