Vietcombank giảm 20% giá bán khởi điểm khoản nợ thế chấp bằng vốn góp tại PVGas Tower

Vietcombank phối hợp cùng Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Thành An đấu giá quyền tài sản tương ứng với 20% phần vốn góp của PV Engineering tại dự án PVGas Tower.

Vietcombank (HoSE: VCB) thông báo bán đấu giá tài sản thế chấp của Công ty Tư vấn Thiết kế Dầu khí - CTCP (HNX: PVE) với giá khởi điểm 270,6 tỷ đồng để thu hồi nợ vay. Tiền đặt cọc tham gia đấu giá là 10%. Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Thành An là đơn vị tổ chức bán đấu giá

Tài sản được đấu giá là quyền tài sản tương ứng với 20% phần vốn góp của Tổng công ty Tư vấn Thiết kế Dầu khí - CTCP (tên cũ CTCP Tư vấn Đầu tư và Thiết kế Dầu khí, PV Engineering) theo hợp đồng hợp tác kinh doanh năm 2019 và các phụ lục hợp đồng đính kèm để xây dựng cao ốc văn phòng Dragon Tower (nay đổi tên là tòa nhà PVGas Tower) tại TP HCM.

Tòa nhà PVGas Tower nằm ở mặt tiền trục Bắc Nam đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè. Ra đời từ sự hợp doanh giữa Tổng công ty Khí Việt Nam (PV Gas), PV Engineering và CTCP địa ốc Phú Long. Trong đó, PV Gas góp vốn 70%, Địa ốc Phú Long góp 10% và Tổng công ty Tư vấn Thiết kế Dầu khí góp 20%.

Theo báo cáo tài chính năm 2021 của PV Gas, nguyên giá tài sản tòa nhà là 723 tỷ đồng, trong đó quyền sử dụng đất là 223 tỷ đồng và tài sản xây dựng trên đất là 500 tỷ đồng. Hiện tòa nhà đã khấu hao được 133 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế của tòa nhà đạt 22,4 tỷ đồng, giảm 3,5% so với cùng kỳ 2020.

Theo thông tin từ Vietcombank, người mua trúng đấu giá có trách nhiệm kế thừa toàn bộ quyền, nghĩa vụ trong phạm vi phần vốn góp và theo hợp đồng hợp tác kinh doanh và các phụ lục đính kèm. Tại dự án, người trúng đấu giá được hưởng lợi nhuận, khấu hao đem chia, gánh chịu các khoản lỗ, rủi ro từ hoạt động kinh doanh dự án theo tỷ lệ phần vốn góp từ thời điểm ký phụ lục hợp đồng hợp tác kinh doanh để ghi nhận bên trúng đấu giá là một bên của Hợp doanh thay Tổng Công ty Tư vấn Thiết kế Dầu khí – CTCP. Tài sản bảo đảm đưa ra bán đấu giá không bao gồm nghĩa vụ tài chính, nghĩa vụ khác.

Trước đó, ngân hàng cũng đã rao bán nhiều lần khoản nợ trên nhưng đều không thành công. Tại lần rao bán trước vào tháng 2, Vietcombank công bố giá khởi điểm hơn 340 tỷ đồng, như vậy tới nay mức giá chào bán giảm 20%.

Theo BCTC quý I của Vietcombank, đến 31/3, cho vay khách hàng sau khi trừ dự phòng rủi ro cho vay tăng gần 7% so với đầu năm lên gần 997.707 tỷ đồng. Tổng nợ xấu tăng 37%, lên 8.372 tỷ đồng. Trong đó, nợ dưới tiêu chuẩn tăng 95% lên gần 1.459 tỷ đồng, nợ nghi ngờ tăng 75% lên 1.692 tỷ đồng và nợ có khả năng mất vốn tăng 18,3% lên 5.220 tỷ đồng. Tỷ lệ nợ xấu trên dư nợ vay tăng từ 0,64% đầu năm lên 0,81%.

Tại kỳ họp ĐHCĐ vừa qua, Vietcombank được thông qua kế hoạch tổng tài sản tăng 8%, huy động vốn dự kiến cao hơn 9%, phù hợp với tốc độ tăng trưởng tín dụng. Dư nợ dự kiến tăng 15%, tỷ lệ nợ xấu đặt mục tiêu thấp hơn 1,5%.