Vietcap phát tín hiệu đáng chú ý với loạt cổ phiếu địa ốc

Trong báo cáo mới đây, VietCap cho biết, nhìn chung sẽ không có thay đổi đáng kể đối với dự báo doanh số bán BĐS của VHM, KDH và NVL; và nhận thấy rủi ro điều chỉnh giảm đối với NLG, DXG và HDC, trong khi chờ đánh giá đầy đủ hơn.

Điểm nhấn doanh số bán BĐS:

• VHM ghi nhận doanh số bán lẻ cải thiện mạnh so với quý trước trong quý 3, với doanh số bán lẻ đóng góp 81% doanh số bán BĐS quý 3 (39% doanh số 9T).

• KDH mở bán Gladia Heights từ đầu tháng 8 với ~500 căn, trong đó ~90% số căn đã được hấp thụ trong ngày mở bán đầu tiên; việc bàn giao dự kiến bắt đầu từ năm 2027.

• Ngày 31/10, NVL đã khởi động lại hoạt động bán hàng tại Aqua City.

• Chúng tôi nhìn chung sẽ không có thay đổi đáng kể đối với dự báo doanh số bán BĐS của VHM, KDH và NVL; và nhận thấy rủi ro điều chỉnh giảm đối với NLG, DXG và HDC, trong khi chờ đánh giá đầy đủ hơn.