Mã liên quan
24HMONEY đã kiểm duyệtTriển vọng nhóm doanh nghiệp tham gia chương trình Nhà ở Xã hội (NOXH) giai đoạn 2025–2030
Vừa qua, Bộ Xây dựng đã đề xuất 18 doanh nghiệp để giới thiệu cho các địa phương triển khai các dự án nhà ở xã hội (NOXH) giai đoạn 2025–2030, trong đó có 8 doanh nghiệp đang niêm yết trên sàn chứng khoán.
Với mục tiêu xây dựng 1 triệu căn NOXH đến năm 2030, quy mô triển khai trong 5 năm tới là rất lớn và có tính lan tỏa cao đối với nhiều ngành liên quan như vật liệu xây dựng, hạ tầng, bất động sản dân sinh.
Theo Bộ Xây dựng, tính đến hết quý 2/2025, cả nước có 692 dự án NOXH đã và đang triển khai, tương ứng 633.559 căn hộ.
- Trong đó 146 dự án đã hoàn thành (102.387 căn),
- 124 dự án đang xây dựng (112.952 căn),
- Và 422 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư (418.220 căn).
Như vậy, vẫn còn khoảng 400 dự án – tương đương hơn 400.000 căn hộ cần được tìm nhà đầu tư mới để hoàn thành mục tiêu đến năm 2030.
Đây là khối lượng công việc khổng lồ, đủ để các doanh nghiệp trong danh sách duy trì hoạt động ở nhịp độ rất cao trong ít nhất 5 năm tới.
Định giá và cơ hội đầu tư
Trong nhóm 8 doanh nghiệp niêm yết được Bộ Xây dựng lựa chọn, phần lớn đang có mức định giá tương đối cao, với P/E > 20 lần và P/B > 2 lần – phản ánh kỳ vọng lớn của thị trường.
Tuy nhiên, một số doanh nghiệp vẫn có mức định giá hợp lý hơn trung vị nhóm, đáng chú ý gồm:
VCG (Vinaconex) – sở hữu năng lực tổng thầu mạnh, tham gia nhiều dự án hạ tầng – NOXH lớn.
KBC (Kinh Bắc) – hưởng lợi gián tiếp qua phát triển khu công nghiệp gắn với NOXH cho công nhân.
Đặc biệt, HAN (Hancorp) nổi bật như một trường hợp đặc biệt:
Vốn hóa chỉ bằng 1/10 doanh nghiệp nhỏ thứ hai trong nhóm, Đang giao dịch dưới giá trị sổ sách (P/B < 1).
Trong tháng 9, HAN liên tục được lựa chọn liên doanh triển khai hai dự án NOXH tại Đồng Nai và trúng gói thầu gần 3.400 tỷ đồng tại dự án Sân bay Long Thành (cùng Coteccons) — những yếu tố có thể tạo động lực tăng trưởng đáng kể trong trung hạn.
Quan điểm chung
Chương trình NOXH 2025–2030 có thể xem là “câu chuyện vĩ mô lớn” của giai đoạn tới, tương tự vai trò của đầu tư công trong 2023–2024.
Nhóm doanh nghiệp được chọn tham gia sớm có lợi thế cạnh tranh về chính sách và cơ hội nhận dự án mới, song cũng cần lưu ý rủi ro định giá cao và tiến độ giải ngân thực tế.
Với nhà đầu tư trung – dài hạn, nhóm cổ phiếu xây dựng và hạ tầng (như VCG, HHV, CTD, C4G, KBC, NLG,HAN...) đáng để theo dõi trong giai đoạn “sideway up” hiện tại của thị trường, khi dòng tiền có xu hướng dịch chuyển về những doanh nghiệp gắn với các chương trình phát triển quốc gia quy mô lớn.
Mã chứng khoán liên quan bài viết
Theo dõi người đăng bài
Nhà đầu tư lưu ý
Bạn muốn trở thành VIP/PRO trên 24HMONEY?
Bấm vào đây để liên hệ 24HMoney ngay
Từ khóa hot
Bàn tán về thị trường