TIP báo lãi quý 3 tăng trưởng 70% dù doanh thu chưa bằng một nửa cùng kỳ

Dù doanh thu thuần chưa đến một nửa cùng kỳ nhưng kết quả lãi ròng của CTCP Phát triển Khu Công nghiệp Tín Nghĩa (HOSE: TIP) trong quý 3/2023 lại tăng 70%, đạt gần 68 tỷ đồng.

Cụ thể, doanh thu thuần của TIP trong kỳ chỉ đạt hơn 40 tỷ đồng, giảm 59% so với cùng kỳ. Nguyên nhân chủ yếu là do Công ty không còn ghi nhận doanh thu từ chuyển nhượng đất thông qua công ty con – CTCP Tín Khải. Trong khi đó, doanh thu các mảng còn lại chênh lệch không quá nhiều.

Cơ cấu doanh thu của TIP trong năm quý 3/2023

Nguồn: TIP

Trong bối cảnh trên, hoạt động tài chính trở thành điểm sáng của TIP với doanh thu gần 76 tỷ đồng, gấp 7.4 lần so với cùng kỳ, trong đó 70 tỷ đồng là lợi nhuận của TIP thu được từ việc hợp tác với CTCP Dầu khí Đầu tư Khai thác Cảng Phước An (UPCoM: PAP). Được biết, 70 tỷ đồng này chỉ là phần chi phí sử dụng vốn được PAP thanh toán trước theo điều khoản hợp đồng.

Song song đó, TIP cũng phát sinh khoản chi phí dự phòng đầu tư dài hạn gần 5 tỷ đồng trong quý 3, trong khi cùng kỳ Công ty không có khoản mục này.

Dù vậy, sau khi trừ đi các chi phí, TIP vẫn lãi ròng gần 68 tỷ đồng, tăng 70% so với cùng kỳ. Cộng với kết quả nửa đầu năm, lãi ròng 9 tháng đầu năm của Công ty xấp xỉ 93 tỷ đồng, tăng 64%.

Mặt khác, so với kế hoạch lãi sau thuế 164 tỷ đồng năm 2023, TIP đã thực hiện được gần 59% mục tiêu đề ra.

Kết quả kinh doanh quý 3 và 9 tháng đầu năm của TIP. Đvt: Tỷ đồng

Nguồn: VietstockFinance

Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản tại ngày 30/09/2023 của TIP vượt mức 2 ngàn tỷ đồng, tăng 3% so với đầu năm. Trong đó, khoản mục chiếm tỷ trọng lớn nhất là phải thu ngắn hạn tăng 11%, lên hơn 1.2 ngàn tỷ đồng, chiếm 1.03 ngàn tỷ là số tiền TIP đã góp trong thương vụ hợp tác với PAP theo thỏa thuận. Ngược lại, số tiền Công ty đang nắm giữ giảm 36%, còn gần 139 tỷ đồng.

TIP tiếp tục không sử dụng nợ vay. Mặt khác, tổng doanh thu chưa thực hiện lại tăng 5%, lên hơn 175 tỷ đồng, phần lớn trong đó là tiền cho thuê đất đang chờ phân phối.

Trong khi đó, nhờ đã thực hiện chia cổ tức, số tiền cổ tức phải trả của TIP giảm từ hơn 52 tỷ đồng hồi đầu năm về chỉ còn gần 395 tỷ đồng. Điều này đã khiến tổng nợ phải trả giảm 7%, còn 268 tỷ đồng.