Tín hiệu tích cực: BĐS bước vào giai đoạn phục hồi đầu chu kỳ

Trong chương trình Data Talk | The Catalyst, các chuyên gia của Chứng khoán Yuanta và Rồng Việt đánh giá thị trường bất động sản đang ở giai đoạn đầu của chu kỳ mở rộng.

Loại trừ Novaland khỏi phân tích, lợi nhuận sau thuế của các doanh nghiệp bất động sản phục hồi khoảng 60% so với cùng kỳ, trở về mức trung bình trước dịch.

Khoảng 2/3 doanh nghiệp đang mở rộng quỹ đất, tăng cường xây dựng và tài chính để giải phóng mặt bằng, trong khi 1/3 còn lại tập trung bàn giao dự án cũ.

Nguồn vốn mở rộng đến từ vốn chủ sở hữu, nợ vay và tiền thanh toán trước từ người mua, phản ánh sự đồng thuận rằng thị trường có thể đầu tư trong 1–2 năm tới.

Đây là tín hiệu tích cực cho kỳ vọng lợi nhuận cao hơn giai đoạn 2026–2027, dù sự phục hồi vẫn phân hóa giữa các doanh nghiệp.