Tiền ngoại đang nhìn thấy điều gì ở cổ phiếu BĐS này?

Tính tới 13h50, cổ phiếu KDH tăng 4.88% lên 15.050 đồng/cp. Khối lượng giao dịch đạt hơn 25 triệu đơn vị.

Đáng chú ý, khối ngoại đảo chiều mua ròng hơn 11 triệu cp KDH tương ứng với 165 tỷ đồng.

Góc nhìn phân tích & Tin tức doanh nghiệp KDH

Động thái cơ cấu tài sản: Giới phân tích đánh giá cao KDH nhờ các nghiệp vụ tinh gọn cấu trúc tài sản, tạo ra biên an toàn (margin of safety) vững chắc giúp cổ phiếu chống chịu tốt và thu hút dòng tiền thông minh ngay cả trong các nhịp điều chỉnh ngắn hạn của thị trường.

Gia tăng đòn bẩy cho dự án lớn: Nợ vay của KDH tăng 75% lên mức 17.776 tỷ đồng, chủ yếu do doanh nghiệp đẩy mạnh dòng vốn khi tiến hành bảo lãnh khoản vay gần 13.500 tỷ đồng cho hai siêu dự án trọng điểm là Khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo vào cuối tháng 10/2026.

Định giá mục tiêu: Các định giá gần nhất từ khối phân tích dành cho KDH dao động quanh mức 16.400 đồng/cổ phiếu.]

Pha loãng cổ phiếu: Trước đó vào đầu tháng 10/2026, KDH đã chốt quyền phát hành thêm hơn 112 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2025 với tỷ lệ 10%, đây cũng là lý do thị giá của cổ phiếu được điều chỉnh về vùng giá 15.x hiện tại.

Nguồn: VietCap

Trong báo cáo mới đây, VietCap cho biết KDH mở bán Gladia Heights từ đầu tháng 8 với ~500 căn, trong đó ~90% số căn đã được hấp thụ trong ngày mở bán đầu tiên; việc bàn giao dự kiến bắt đầu từ năm 2027