Thị trường BĐS sẽ sớm xuất hiện làn sóng phục hồi

Ông Võ Hồng Thắng, Phó Giám đốc Nghiên cứu & Phát triển (R&D) DKRA Group dự báo, Quý III và những tháng còn lại của năm 2023 sẽ có những “làn gió” tích cực cho thị trường bất động sản (BĐS).

Quan sát trên thị trường thời điểm đầu Quý III/2023, thanh khoản thứ cấp có dấu hiệu tăng nhẹ trở lại, bắt đầu xuất hiện dòng tiền nhà đầu tư "bắt đáy" ở những dự án có mức chiết khấu hấp dẫn, đầy đủ pháp lý, vị trí lân cận khu dân cư hiện hữu đông đúc, giao thông thuận tiện kết nối về trung tâm.

Bên cạnh đó, các chính sách tháo gỡ pháp lý của cơ quan quản lý Nhà nước đã bắt đầu có tín hiệu tốt.

Giải ngân đầu tư công cũng liên tục tăng mạnh thời gian qua, minh chứng bằng việc nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm lớn cả nước đồng loạt triển khai rầm rộ.

Tăng trưởng kinh tế vĩ mô trong nước khá ổn định. Mặc dù GDP 6 tháng tăng ở mức vừa phải nhưng vẫn ở mức khả quan trong điều kiện kinh tế thế giới đang đối mặt với nhiều thách thức như hiện nay.

Ông cho rằng thị trường nhiều khả năng sẽ có những chuyển biến tích cực vào cuối Quý IV/2023 hoặc chậm nhất là vào nửa đầu năm 2024 nhờ vào những “bệ đỡ” như việc lãi suất cho vay BĐS đang giảm và xu hướng tiếp tục giảm trong thời gian tới, mặc dù ở khía cạnh nào đó, nhiều room cho vay còn khá khó tiếp cận (về các yêu cầu pháp lý của dự án, khả năng trả nợ của doanh nghiệp,....).