Tái cấp vốn 50.000 tỷ – tiền sẽ vào đâu ?

Một trong những giải pháp được Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) nêu tại báo cáo trước cuộc họp với Thủ tướng ngày 13/8 là sẽ tái cấp vốn đối với tổ chức tín dụng (TCTD) nhằm hỗ trợ thanh khoản, cho vay các chương trình đã được Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Cụ thể, NHNN cho biết đã thống nhất báo cáo Thủ tướng Chính phủ sẽ áp dụng cơ chế tái cấp vốn cho ngân hàng thương mại 50.000 tỷ đồng hỗ trợ phát triển nhà ở cho thuê để triển khai theo chương trình Bộ Xây dựng đề xuất.

1. TÁI CẤP VỐN LÀ GÌ? TẠI SAO PHẢI LÀM?

Hiểu đơn giản: NHNN cho các ngân hàng thương mại vay tiền để bổ sung nguồn vốn và hỗ trợ thanh khoản. Khi tín dụng tăng nhanh hơn huy động, tái cấp vốn tạo thêm một “van thanh khoản”, giúp ngân hàng bớt áp lực chạy đua tăng lãi suất huy động và góp phần ổn định mặt bằng lãi suất.

Lãi suất tái cấp vốn hiện ở mức 4,5%/năm. Tuy nhiên, gói 50.000 tỷ cụ thể áp dụng lãi suất, kỳ hạn và điều kiện thế nào vẫn cần chờ cơ chế chính thức.

2. 50.000 TỶ LẦN NÀY ĐỂ LÀM GÌ?

NHNN đã thống nhất báo cáo Thủ tướng về cơ chế tái cấp vốn 50.000 tỷ đồng cho các NHTM để hỗ trợ phát triển nhà ở cho thuê, theo chương trình Bộ Xây dựng đề xuất.

Hiểu đơn giản: NHNN → NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI → CHỦ ĐẦU TƯ → PHÁT TRIỂN NHÀ Ở CHO THUÊ-> NGƯỜI DÂN

3. AI HƯỞNG LỢI?

Trực tiếp là các ngân hàng đủ điều kiện tham gia vì có thêm nguồn vốn cho vay (Nhóm quốc doanh BID VCB CTG, Nhóm TMCP tín dụng nhà ở cao: MBB VPB TCB ; tiếp đến là chủ đầu tư nhà ở cho thuê, doanh nghiệp xây dựng – vật liệu. Cuối cùng và quan trọng nhất là người dân, đặc biệt những nhóm có nhu cầu nhà ở thực nhưng chưa đủ khả năng sở hữu nhà.

4. MỤC TIÊU LỚN HƠN LÀ GÌ?

Thứ nhất, Có thể thấy BANK đang là một trong những trọng tâm của chính sách hỗ trợ tăng trưởng, khi hàng loạt nút thắt về thanh khoản, LDR, room tín dụng và nguồn vốn trung – dài hạn liên tục được tháo gỡ. Thay vì ép lãi suất xuống thấp hay bơm tiền đại trà, Chính phủ và NHNN đang tạo điều kiện để ngân hàng có đủ nguồn lực cung ứng vốn cho nền kinh tế nhưng vẫn giữ ổn định tỷ giá, lạm phát và vĩ mô.

Thứ hai, dòng vốn được hướng vào phân khúc nhà ở thực sự cần thiết, tăng nguồn cung nhà cho thuê phục vụ công nhân, sinh viên, cán bộ, người lao động... thay vì chỉ tập trung vào các phân khúc BĐS có tính đầu cơ.

Xa hơn, đây là hướng phát triển thị trường nhà ở bền vững hơn: không phải ai cũng bắt buộc phải mua và sở hữu nhà, mà người dân có thêm lựa chọn thuê nhà dài hạn với nguồn cung ổn định và phù hợp khả năng tài chính.

→ HỖ TRỢ THANH KHOẢN + ỔN ĐỊNH LÃI SUẤT + DẪN VỐN ĐÚNG CHỖ + TĂNG NGUỒN CUNG NHÀ Ở THỰC => TĂNG TRƯỞNG GDP CAO NHƯNG BỀN VỮNG

-Thăng Long Official-