Sự hồi phục của bất động sản là động lực cho lợi nhuận ngân hàng năm 2025, NIM sẽ ổn định

Quy trình phê duyệt cho các dự án mới đang được rút ngắn và có thể hỗ trợ gia tăng lợi nhuận các ngân hàng vào năm 2025. Sự phục hồi của ngành bất động sản được kỳ vọng sẽ là động lực chính cho nhu cầu vay và tăng trưởng lợi nhuận trong năm tới.

Tại Hội nghị nhà đầu tư của Vinacapital gần đây, các chuyên gia đã thảo luận về triển vọng của ngành ngân hàng và bất động sản. Họ cho rằng hai lĩnh vực này có mối liên hệ chặt chẽ với nhau, vì phần lớn nguồn tín dụng mới được đổ vào phát triển bất động sản hoặc được thế chấp bằng bất động sản. Nhu cầu về căn hộ mới vượt xa nguồn cung do sự hình thành hộ gia đình mới và đô thị hóa. Do đó, doanh số bán căn hộ mới tăng mạnh mặc dù xin phê duyệt cho các dự án mới vẫn còn khó khăn. Các chuyên gia cũng thảo luận về tác động của các quy định mới về bất động sản. Quá trình phê duyệt cho các dự án mới đang được rút ngắn và có thể giúp tăng lợi nhuận của ngân hàng vào năm 2025.

Ngành bất động sản được kỳ vọng sẽ là động lực chính cho nhu cầu vay và tăng trưởng lợi nhuận trong năm tới. Lãi suất tại Việt Nam đã giảm liên tục trong năm qua, điều này sẽ phần nào hỗ trợ nhu cầu vay trên toàn hệ thống. Mặc dù giải quyết các vấn đề cản trở dự án mới đang trở nên quan trọng cho nhu cầu vay liên quan đến bất động sản. Lãi suất thấp cũng có lợi cho chất lượng tổng tài sản của ngành.

Nhà quản lý quỹ của Vinacapital nổi bật về tính chủ động cao trong danh mục đầu tư của họ. Họ đưa ra ví dụ về cách tiếp cận chu đáo của Vinacapital ở các doanh nghiệp như Gemadept và Mobile World. Điều này giúp các nhà quản lý quỹ chu đáo tại Việt Nam vượt trội so với chỉ số VN-Index."