Shophouse nghỉ dưỡng về "mo" 4 tháng liên tiếp

Shophouse nghỉ dưỡng không có nguồn cung mới và lượng tiêu thụ mới cũng bằng 0 trong tháng 7. Đây là tháng thứ 4 liên tiếp, loại hình này không có nguồn cung mới.

Báo cáo thị trường bất động sản (BDS) tháng 7 của DKRA Group cho thấy, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vẫn đối diện với nhiều thách thức, đặc biệt là về nguồn cung và thanh khoản. Đối với biệt thự nghỉ dưỡng, một dự án đang mở bán với nguồn cung 13 căn, chỉ có 5 căn tiêu thụ được, tập trung chủ yếu ở miền Bắc. Sức cầu chung giảm đáng kể, và giao dịch tập trung vào các dự án xã hội và giai đoạn sản phẩm có giá dưới 15 tỷ đồng/căn. Giá bán không có nhiều biến động so với tháng trước, nhưng chính sách khuyến mãi và hỗ trợ vẫn được áp dụng để tăng thanh khoản.

Vấn đề về vướng mắc pháp lý, tình trạng hàng tồn kho cao, và niềm tin của nhà đầu tư chưa khôi phục là nguyên nhân chính khiến thị trường vẫn đang gặp khó khăn. Đối với condotel, nguồn cung và tiêu thụ vẫn đang gặp nhiều khó khăn. Mặc dù có một số sản phẩm shophouse nghỉ dưỡng giảm giá đến 30-40%, nhưng vẫn gặp khó khăn trong thanh khoản.

Chủ tịch Hội môi giới BDS Việt Nam (VARS) dự đoán rằng từ bây giờ đến cuối năm, nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng sẽ được cải thiện, nhưng thị trường chưa thực sự khởi sắc do nhiều dự án vẫn phải tạm dừng vì khó khăn về pháp lý và tài chính. Condotel và các loại hình bất động sản khác vẫn phải cạnh tranh với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng để tạo ra cơ hội đầu tư ổn định.