Sàng lọc cổ phiếu tiềm năng phiên 22/9

Từ quỹ đất khu công nghiệp, bán lẻ, ngân hàng đến dược phẩm, mỗi doanh nghiệp đang đứng trước một động lực tăng trưởng và một biến số cần theo dõi riêng.

IDC sở hữu 1.047 ha đất sẵn sàng cho thuê, đứng thứ ba trong nhóm doanh nghiệp niêm yết cùng ngành theo đánh giá của SSI. Giá mục tiêu 12 tháng trong báo cáo SSI là 41.600 đồng/cổ phiếu, thấp hơn mức 51.300 đồng trước đó, chủ yếu do quỹ đất thương phẩm cập nhật giảm và tỷ lệ chiết khấu tăng từ 10,5% lên 12%.

Thay đổi này cho thấy câu chuyện khu công nghiệp không chỉ phụ thuộc quy mô quỹ đất mà còn nằm ở diện tích thương phẩm, tiến độ bàn giao và hiệu quả khai thác.

Với DMX, SSI nâng giá mục tiêu 12 tháng lên 82.800 đồng, từ 78.000 đồng, nhưng vẫn duy trì quan điểm trung lập. Sau nhịp điều chỉnh, P/E dự phóng 2026 và 2027 lần lượt khoảng 9,6 lần và 9,1 lần.

Điểm đáng chú ý là tăng trưởng lợi nhuận được dự báo chậm lại trong năm 2027 khi những yếu tố hỗ trợ mang tính chu kỳ của năm 2026 suy yếu. Đây là khác biệt đáng kể giữa định giá và tốc độ tăng trưởng.

HDB được Agriseco đánh giá đã thoát xu hướng giảm và duy trì trên MA20, MA50 và MA200. Vùng hỗ trợ gần được xác định tại 26.800–27.000 đồng/cổ phiếu.

Tuy nhiên, các ngưỡng kỹ thuật chỉ phản ánh diễn biến giá và thanh khoản trong từng thời điểm, không thay thế cho đánh giá về chất lượng tài sản, tăng trưởng tín dụng hay chi phí vốn của ngân hàng.

VNDirect nâng quan điểm đối với FRT, với giá mục tiêu 186.000 đồng/cổ phiếu. Động lực chính đến từ Long Châu và quá trình phục hồi của FPT Shop.

Doanh thu Long Châu được dự báo tăng trưởng kép 14,3%/năm giai đoạn 2025–2030, cao hơn mức 5% của toàn ngành; FPT Shop được kỳ vọng đạt CAGR 5,4% cùng giai đoạn. Dù vậy, Long Châu đang giảm tốc mở cửa hàng trong nửa đầu 2026 và cạnh tranh trong mảng tiêm chủng gia tăng.