Saigon Glory dời ngày đáo hạn của 10 ngàn tỷ đồng trái phiếu thêm 1 năm

Công ty TNHH Saigon Glory cho biết đã đạt được thỏa thuận với trái chủ của 10 lô trái phiếu tổng trị giá 10 ngàn tỷ đồng về việc gia hạn thời gian đáo hạn.

Theo thỏa thuận ngày 05/02/2024, 10 lô trái phiếu đạt được gia hạn có mã từ SGL-2020.01 đến SGL-2020.10, giá trị mỗi lô là 1 ngàn tỷ đồng. Cả 10 lô sẽ được kéo dài thời gian đáo hạn từ 1 năm đến 2 năm.

Đầu tiên, đối với ba lô trái phiếu từ SGL-2020.01 đến SGL-2020.03, có ngày đáo hạn vào tháng 06/2023, sẽ được gia hạn đến tháng 06/2025. Hai lô SGL-2020.04 và SGL-2020.05, ngày đáo hạn được dời từ tháng 07/2023 sang tháng 07/2025. Đối với 5 lô còn lại từ SGL-2020.06 đến SGL-2020.10, cùng đáo hạn vào tháng 08/2025 sẽ được nới ra đến tháng 11/2026, tức thêm 15 tháng.

Trong thời gian gia hạn, Saigon Glory sẽ mua lại gốc trái phiếu của mỗi lô ngay khi có thể nhưng sẽ không muộn hơn tiến độ được đề ra định kỳ với tỷ lệ thanh toán tăng dần mỗi kỳ. Đối với 5 lô từ 01-05, việc mua lại gốc sẽ chia thành 6 kỳ, còn 5 lô từ 06-10 sẽ được chia thành 7 kỳ.

Thời gian mua lại gốc của lô trái phiếu SGL-2020.01 trong thời gian gia hạn

Nguồn: HNX

Thời gian mua lại gốc của lô trái phiếu SGL-2020.10 trong thời gian gia hạn

Nguồn: HNX

Ngày chốt danh sách thanh toán đối với kỳ đầu tiên là ngày nghị quyết về việc gia hạn 10 lô trái phiếu được ban hành, tức ngày 05/02/2024. Đối với các kỳ thanh toán còn lại, ngày chốt danh sách là ngày làm việc thứ 3 trước ngày thực hiện mua lại.

Saigon Glory cũng lưu ý là sẽ không gửi thông báo chào mua lại gốc cho trái chủ. Mặt khác, trái chủ cũng không cần thực hiện thêm bất kỳ thủ tục pháp lý nào khác để được mua lại gốc trái phiếu.

Trong thời gian gia hạn, cả 10 lô trái phiếu đều sẽ áp dụng mức lãi suất 8%/năm. Kỳ tính lãi cũng được điều chỉnh thay vì mỗi 3 tháng như trước thời gian gia hạn thì được đổi thành sau 12 tháng kể từ ngày bắt đầu gia hạn.

Hồi tháng 10/2022, sau sự vụ của Vạn Thịnh Phát, ông Vũ Quang Bảo - Chủ tịch HĐTV Saigon Glory và bà Bùi Thị Thanh Hiền - Phó Tổng giám đốc TVSI đã ký xác nhận việc Saigon Glory sẽ mua lại trước hạn toàn bộ 100 triệu trái phiếu với tổng mệnh giá phát hành là 10 ngàn tỷ đồng theo 2 giai đoạn.

Cụ thể, đối với các gói trái phiếu có mã thứ tự từ SGL-2020.01 đến SGL-2020.05, Saigon Glory cam kết mua lại trước hạn khi có thể nhưng không muộn hơn ngày 12/06/2023. Đối với các gói trái phiếu có thứ tự mã từ SG-2020.06 đến SGL-2020.10, Saigon Glory cam kết mua lại trước hạn ngay khi có thể nhưng không muộn hơn ngày 12/06/2024. Đồng thời, Công ty cam kết sẽ nỗ lực hoàn thành tất cả nghĩa vụ liên quan và thanh toán đầy đủ, đúng hạn gốc và lãi cho toàn bộ các gói trái phiếu nêu trên.

Tuy nhiên, trên thực tế năm 2023 vừa qua, Saigon Glory đã không mua lại trước hạn bất kỳ lô trái phiếu nào và liên tục có hội nghị với trái chủ để đìau chỉnh ngày đáo hạn trái phiếu. Tính trong năm 2022, Công ty đã thanh toán 1,110 tỷ đồng và 6 tháng đầu năm 2023 là hơn 586 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu.

The Spirit Of Saigon tọa lạc tại “siêu tứ giác” 4 đường lớn Lê Thị Hồng Gấm - Calmette - Phạm Ngũ Lão - Phó Đức Chính, đối diện chợ Bến Thành, ngay nhà ga metro số 1, chậm tiến độ trong nhiều năm qua. Ảnh: Huy Khải

Ngoài ra, tài sản đảm bảo cho trái phiếu là siêu dự án The Spirit of Saigon ngay khu đất “kim cương” trước chợ Bến Thành cũng chậm tiến độ nhiều năm qua. Một số công ty định giá bất động sản đã giảm giá trị của dự án này cả hơn 10 ngàn tỷ đồng, từ 17 ngàn tỷ đồng xuống còn hơn 6.7 ngàn tỷ đồng. Nguyên nhân là các khoản phải thu lên gần 10 ngàn tỷ đồng của Saigon Glory với một số pháp nhân liên quan vấn đề pháp lý đang được điều tra, nên công ty định giá nghi ngờ khả năng thu hồi.