MỚI

Thiệp năm mới độc lạ

#Tài chính

24HMONEY đã kiểm duyệt

Sacombank ‘xả kho’ nợ xấu: Có khoản bán dưới 60% dư nợ gốc

Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank – mã STB) tiếp tục đẩy mạnh kế hoạch xử lý nợ xấu khi liên tục đưa ra đấu giá nhiều khoản nợ tồn đọng nhiều năm với mức giá khởi điểm thấp đáng kể so với tổng nghĩa vụ nợ.

Mới đây, Sacombank tiếp tục rao bán khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Kim Kim Hoàn Mỹ, phát sinh từ hợp đồng tín dụng ký ngày 4/5/2010. Tính đến ngày 31/12/2019, tổng nghĩa vụ nợ của khoản vay này lên tới gần 474 tỷ đồng, tuy nhiên ngân hàng chỉ đưa ra mức giá khởi điểm hơn 108 tỷ đồng, tương đương khoảng 23% tổng nghĩa vụ nợ. Trước đó, khoản nợ này từng được Sacombank chào bán nhưng chưa tìm được nhà đầu tư tham gia mua lại.

Theo Sacombank, tài sản bảo đảm của khoản vay là bất động sản tại số 21-23 Nguyễn Biểu, phường 1, quận 5, TP.HCM, được biết đến với tên gọi cao ốc Ngọc Khánh, xây dựng trên khu đất diện tích 886 m², quy mô 18 tầng gồm 2 tầng hầm, 3 tầng trung tâm thương mại và phần còn lại là khu căn hộ. Doanh nghiệp vay vốn – Công ty TNHH Kim Kim Hoàn Mỹ – được thành lập tháng 12/2009, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.

Khoản nợ hơn 1.700 tỷ đồng của APT được rao bán giá chỉ bằng 18% nghĩa vụ nợ

Đáng chú ý nhất trong loạt khoản nợ Sacombank đang rao bán là khoản nợ của CTCP Kinh doanh Thủy hải sản Sài Gòn (APT) phát sinh từ năm 2009. Đến ngày 8/1/2024, tổng nghĩa vụ nợ đã lên tới gần 1.768 tỷ đồng, bao gồm:

Sau nhiều lần đấu giá không thành công, Sacombank tiếp tục hạ giá khởi điểm xuống còn 317 tỷ đồng, tương đương khoảng 18% tổng nghĩa vụ nợ và khoảng 60% dư nợ gốc. So với mức giá chào bán tháng 3/2025 là 327,8 tỷ đồng, mức giá hiện tại giảm thêm hơn 10 tỷ đồng. Trước đó, tháng 12/2024 khoản nợ này từng được rao bán ở mức 449,7 tỷ đồng, và tháng 8/2024 từng lên tới 846,1 tỷ đồng.

Loạt khoản nợ lớn khác tiếp tục được đưa ra xử lý

Sacombank cũng đang tìm đối tác mua lại khoản nợ của CTCP Địa ốc Vạn Phát, phát sinh từ hợp đồng tín dụng năm 2012. Tính đến ngày 27/4/2021, tổng giá trị khoản nợ vượt 596 tỷ đồng, trong đó nợ gốc hơn 188 tỷ đồng, lãi trong hạn gần 408 tỷ đồng. Ngân hàng hiện rao giá khởi điểm 189 tỷ đồng, tương đương khoảng 32% tổng giá trị khoản nợ.

Một khoản nợ đáng chú ý khác là khoản vay của Doanh nghiệp Tư nhân Thương mại Vận tải Lan Anh (nay là CTCP Đầu tư Sài Gòn TPP), phát sinh từ năm 2009, có tổng dư nợ 194 tỷ đồng (tính đến 20/5/2020). Sacombank đưa ra giá khởi điểm hơn 93 tỷ đồng.

Ngoài ra, khoản nợ 121 tỷ đồng (tính đến 30/6/2019) của CTCP Ngọc Sương – đơn vị vận hành chuỗi nhà hàng Ngọc Sương – sau nhiều lần đấu giá không thành công, hiện được rao bán với mức giá chỉ 49 tỷ đồng, tương đương 40,5% tổng nghĩa vụ nợ.

Động thái mạnh tay trong xử lý nợ tồn đọng

Việc Sacombank liên tục hạ giá và đẩy nhanh tiến độ bán nợ được đánh giá là một phần trong chiến lược tăng tốc xử lý nợ xấu kéo dài nhiều năm, nhằm giải phóng tài sản bảo đảm, thu hồi vốn, cải thiện chất lượng bảng cân đối và tạo nền tảng cho giai đoạn tăng trưởng tiếp theo.