Phát triển nhà ở cho thuê: Lời giải cho bài toán an sinh và thu hút nguồn lực

Hiện nay, thị trường không chỉ ghi nhận nhu cầu lớn từ lực lượng công nhân, người lao động thu nhập thấp mà còn xuất hiện khoảng trống nguồn cung rất lớn phục vụ hàng chục nghìn chuyên gia quốc tế. Mặc dù nhiều địa phương lớn như Hà Nội, Hải Phòng đã bắt đầu khởi công các dự án quy mô, doanh nghiệp bất động sản vẫn đối mặt với bài toán biên lợi nhuận thấp và thời gian thu hồi vốn kéo dài.

Để phát triển thị trường bất động sản cho thuê, có thể đa dạng hóa các kênh huy động vốn như phát hành trái phiếu hoặc chứng chỉ quỹ. Đối với các ngân hàng thương mại, cần chuyển từ tư duy cho vay dựa trên giá trị thị trường của tài sản sang cho vay dựa trên quản trị dòng tiền của tài sản cho thuê.

Đọc vài viết đầy đủ tại đây: https://batdongsan.vtv.vn/news/nha-o-cho-thue-can-co-che-phu-hop-de-phat-trien-ben-vung