MỚI

Lãi suất Bank nào cao nhất?

#Chuyên gia

24HMONEY đã kiểm duyệt

Phân tích cổ phiếu Đất Xanh (DXG)

Cập nhật nóng hổi từ buổi gặp gỡ nhà phân tích của Đất Xanh (DXG)! The Privé đã bán hết Giai đoạn 1! Tương lai của Gem Sky World sẽ gắn liền với Sân bay Long Thành! Cùng xem tiến độ các dự án trọng điểm ngay.

1. The Privé: Bán Hết Giai Đoạn 1, Bàn Giao Cuối 2026!

Dự án The Privé với 3.200 căn tại Bình Trưng, TP.HCM đang cực kỳ thành công!

Bán hàng bùng nổ: DXG đã bán hết toàn bộ Giai đoạn 1 (~1.000 căn hộ) vào tháng 8, với tổng giá trị hợp đồng lên tới 9,95 nghìn tỷ đồng! Giá bán trung bình (ASP) rất cao, từ 120 – 140 triệu đồng/m²!

Lộ trình ghi nhận: Công ty dự kiến bắt đầu bàn giao Giai đoạn 1 từ cuối năm 2026 đến đầu năm 2027. Đây sẽ là nguồn lợi nhuận lớn cho DXG trong các năm tới!

Giai đoạn 2: Block 10 đã được giới thiệu ra thị trường, chúng ta cùng chờ đợi thông tin doanh số sơ bộ!

2. Gem Sky World: Tái Khởi Động Đón Sóng Sân Bay!

Với Gem Sky World (GSW), DXG đang có một chiến lược dài hơi và cực kỳ thông minh!

Hiện tại: Đến cuối Quý 3/2025, khoảng 60% sản phẩm đã được bán, và còn khoảng 400 căn tồn đọng (backlog) chưa ghi nhận. DXG đang tập trung bàn giao nốt lô lớn trong Q4/2025 - Q1/2026.

Chiến lược lớn: Ban lãnh đạo dự kiến sẽ tái khởi động mở bán GSW trong nửa cuối năm 2026! Thời điểm này hoàn toàn phù hợp với thời điểm Sân bay Long Thành dự kiến đi vào hoạt động!

Kỳ vọng: DXG kỳ vọng giá bán trung bình sẽ cao hơn mặt bằng hiện tại khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động, tối ưu hóa lợi nhuận!

3. Các Dự Án Triển Khai Trung Hạn (2026–2027)!

Đối với các dự án trung hạn, DXG cho thấy sự thận trọng cao: Chỉ triển khai mở bán sau khi hoàn tất toàn bộ các thủ tục pháp lý quan trọng (nộp tiền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép bán hàng)!

Các dự án tiềm năng dự kiến ra thị trường trong 2026-2027 bao gồm:

- Đất Xanh Homes Park View (5 ha; TP. HCM)

- Ngọc Khánh (~1 ha; TP. HCM)

- Opal Luxury (~8,6 ha; TP. HCM)

Chiến lược "chắc ăn" về pháp lý và đón sóng hạ tầng Long Thành cho thấy DXG đang chuẩn bị rất kỹ lưỡng cho chu kỳ tăng trưởng mới!