NVL giảm vốn góp tại chủ đầu tư 2 dự án Kingston Residence và Rivergate Residence

Ngày 16/08, HĐQT CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HOSE: NVL) đã thông qua chủ trương giảm vốn tại các công ty con, trong đó CTCP Nova Princess Residence và Công ty TNHH Nova Rivergate là hai đơn vị được “điểm mặt” đầu tiên.

Cụ thể, tại Nova Princess Residence, NVL sẽ giảm vốn góp từ 229.7 tỷ đồng xuống còn 79.92 tỷ đồng nhưng vẫn giữ tỷ lệ sở hữu 99%. Đồng nghĩa, vốn điều lệ Công ty con này sẽ giảm từ 300 tỷ đồng xuống còn 80 tỷ đồng.

Tương tự tại Nova Rivergate, NVL giảm giá trị vốn góp từ 799.2 tỷ đồng xuống còn gần 776.3 tỷ đồng, tỷ lệ sở hữu giữ nguyên 99.77%. Qua đó, vốn điều lệ của Nova Rivergate giảm từ 801.1 tỷ đồng xuống 778 tỷ đồng.

NVL cho biết có 3 lý do để giảm vốn tại các công ty con. Một là công ty con có dự án đã hoàn thiện và bàn giao bất động sản cho khách hàng. Hai là công ty con chưa có kế hoạch triển khai dự án mới. Ba là việc giảm vốn không làm thay đổi tỷ lệ sở hữu của NVL tại các công ty con, số vốn sau khi giảm không ảnh hưởng đến dòng tiền hoạt động kinh doanh và việc thanh toán các khoản nợ của công ty con theo quy định.

Sơ lược về 2 công ty con mà NVL vừa giảm vốn, theo báo cáo thường niên 2023 của NVL, Nova Princess Residence là chủ đầu tư của dự án phức hợp căn hộ - office-tel - văn phòng Kingston Residence tại quận Phú Nhuận, TPHCM. Dự án có diện tích 4,604m2, đã bàn giao từ quý 4/2017.

Còn Nova Rivergate là chủ đầu tư dự án phức hợp tương tự có tên Rivergate Residence, nằm tại quận 4, với diện tích 7,069m2, cũng bắt đầu bàn giao từ quý 3/2017.

Dự án Rivergate Residence (bên trái) và Kingston Residence (bên phải)

Ngoài việc giảm vốn công ty con, ngày 16/08, HĐQT NVL còn thông qua khoản vay tại 2 công ty con CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thuận Phát và Công ty TNHH Du lịch Bình An.

Cụ thể, NVL dự định vay từ Thuận Phát 111.1 tỷ đồng với thời hạn 5 tháng và vay Bình An 40.2 tỷ đồng với thời hạn 12 tháng. Lãi suất 2 khoản vay đều là 4.7%/năm.

Tại thời điểm 30/06/2024, dư nợ vay các bên liên quan của NVL ghi nhận hơn 58.5 tỷ đồng, không đổi so với đầu năm, nhưng không có sự xuất hiện của 2 công ty con nói trên.

Vốn điều lệ của Bình An là 297 tỷ đồng, còn vốn điều lệ của Thuận Phát lên 2,516 tỷ đồng. Trong khi Thuận Phát không được thể hiện là chủ đầu tư dự án nào thì báo cáo thường niên của NVL cho biết Bình An đang là chủ đầu tư của phân khu Morito thuộc đại dự án NovaWorld Ho Tram với diện tích hơn 21ha.

Hà Lễ

FILI