Nhựa Picomat muốn “thâu tóm” doanh nghiệp kinh doanh lưu trú

HĐQT Nhựa Picomat thông qua việc mua thêm cổ phần của PCLand từ nguồn vốn tự có được ĐHĐCĐ chấp thuận, qua đó nâng tỷ lệ sở hữu lên 28.27%, tiến thêm một bước trong lộ trình "thâu tóm" công ty này.

CTCP Nhựa Picomat (HNX: PCH) dự kiến chi 22.4 tỷ đồng để mua tổng cộng 1.6 triệu cổ phần từ các cá nhân đang là cổ đông CTCP Đầu tư và Quản lý tài sản PCLand, gồm 1.2 triệu cổ phần từ bà Đàm Thị Bích Ngọc và 400 ngàn cổ phần từ ông Đoàn Văn Nam.

Giá mua dự kiến 14,000 đồng/cp và sẽ thực hiện trong tháng 11/2023. Lãnh đạo PCH cho biết, đây là mức giá căn cứ vào kết quả định giá độc lập của công ty định giá và đã được nêu trong tờ trình ĐHĐCĐ.

HĐQT giao và ủy quyền cho Tổng Giám đốc bà Đào Thị Kim Oanh thực hiện các thủ tục liên quan về việc mua cổ phần. Sau giao dịch, PCH sẽ sở hữu tổng cộng 5.2 triệu cổ phần PCLand, tương ứng tỷ lệ 28.27%.

Hồi giữa năm, cũng ở mức giá này, PCH đã chi 50.4 tỷ đồng để mua 3.6 triệu cổ phần PCLand (tỷ lệ 19.57%) từ bà Đàm Thị Bích Ngọc (600 ngàn cp) và bà Vũ Thị Kiều Vân (3 triệu cp). Đồng thời giao bà Oanh làm người đại diện theo ủy quyền quản lý toàn bộ phần vốn góp của PCH tại PCLand.

Ngoài mua lại bằng vốn tự có, PCH dự định sẽ huy động thêm vốn bên ngoài để đầu tư vào PCLand thông qua chào bán cổ phiếu riêng lẻ.

Tại ĐHĐCĐ bất thường mới đây, PCH đã điều chỉnh phần vốn này lên thành 176 tỷ đồng, trong đó 161 tỷ đồng được dùng để đầu tư vào PCLand bằng việc mua lại 8.82 triệu cổ phần từ bà Ngọc, giá trị 123.48 tỷ đồng; hơn 2.21 triệu cổ phần từ ông Nam, giá trị hơn 31 tỷ đồng và hơn 460 ngàn cổ phần từ bà Vân, giá trị gần 6.5 tỷ đồng.

Công ty dự định thực hiện từ quý 4/2023 – quý 1/2024 sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) chấp thuận.

Tính cả những lần mua trước, PCH nhiều khả năng sẽ nhận tổng cộng 10.62 triệu cổ phần (tương ứng 57.72%) từ bà Ngọc, 2.61 triệu cổ phần từ ông Nam (14.1%) và 3.46 triệu cổ phần (18.8%) từ bà Vân, với tổng số tiền gần 234 tỷ đồng, qua đó nâng tổng tỷ lệ sở hữu tại PCLand lên 90.78%.

Trước đó, PCH chỉ định huy động 90 tỷ đồng, trong đó dùng 74.2 tỷ đồng mua thêm 5.3 triệu cổ phần của PCLand, với 2.5 triệu cổ phần từ bà Đàm Thị Bích Ngọc, giá trị 35 tỷ đồng cùng 2.8 triệu cổ phần của ông Đoàn Văn Nam, giá trị 39.2 tỷ đồng.

Các nhà đầu tư mua cổ phiếu PCH phát hành riêng lẻ (Đvt: triệu cp)

CTCP Đầu tư và Quản lý tài sản PCLand thành lập năm 2017 tại huyện Thạch Thất, TP Hà Nội. Hoạt động kinh doanh chính của PCLand là dịch vụ lưu trú ngắn ngày, vốn điều lệ hiện tại 183.96 tỷ đồng.

Trước đây, Chủ tịch HĐQT PCH ông Đỗ Thanh Hải có từng có thời gian làm Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc PCLand. Tuy nhiên, PCLand hiện không còn là tổ chức có liên quan của người nội bộ PCH kể từ tháng 04/2023.

Nói về PCLand, lãnh đạo PCH cho biết, đây là công ty đầu tư và quản lý khai thác tài sản (không vì mục đích đầu cơ), các tài sản của PCLand đều đang được khai thác, cho các đơn vị như Winmart, Mixue, trường mầm non… muốn thuê lâu dài, có đơn vị thuê 5 năm và tiếp tục đem lại dòng tiền ổn định cho PCLand.

Giải thích thêm về lần tăng vốn của PCLand từ 104 tỷ đồng lên 183 tỷ đồng trước thời điểm PCH có quyết định mua lại 48% vốn cổ phần, lãnh đạo PCH cho hay, việc tăng vốn nhằm mục đích mua tài sản và tái cấu trúc. Tài sản mua là khách sạn Đông Á 2 tại thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên. Khách sạn sau đó được nâng cấp và cải tạo thành Xhotel.

Khách sạn Xhotel của PCLand tại tỉnh Thái Nguyên