Nhà Thủ Đức lên phương án rót gần nghìn tỷ vào dự án tại Long An

Thủ Đức House cho biết dự án khu dân cư Nhã Đạt tại Long An có thể đem về doanh thu lên đến 1.443 tỷ đồng khi hoàn tất vào quý IV/2023.

CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thủ Đức House, HOSE: TDH) vừa bổ sung tài liệu cho kỳ họp Đại hội đồng cổ đông bất thường sẽ được tổ chức vào ngày 30/9 tới đây.

Theo đó, công ty chia sẻ sẽ trình cổ đông thông qua chủ trương tham gia hợp tác phát triển dự án Khu dân cư Nhã Đạt tại ấp Long Thạnh, xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.

Dự án trên do Công ty TNHH Đầu tư Nhã Đạt làm chủ đầu tư với tổng quy mô 10,9 ha. Trong đó, Thuduc House dự kiến sẽ đầu tư vào hợp tác phần I có diện tích 5,7 ha bao gồm 289 lô đất ở, 2.335 m2 đất thương mại, 1.299 m2 đất giáo dục,…

Dự án này sẽ được xây dựng theo loại hình khu dân cư khép kín và xây dựng nhà theo mẫu để bàn giao với 63 nhà ở liên kề, 226 nhà phố, tổng mức đầu tư dự kiến là hơn 948 tỷ đồng.

Hiện dự án này đã được bào giao đất, được cấp phép giai đoạn I và đang thực hiện thi công hạ tầng. Dự án khu dân cư trên dự kiến sẽ hoàn thành vào quý IV/2023 và đem về cho Thủ Đức House 1.443,6 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế dự kiến là 242 tỷ đồng.

Trước đó vào đầu tháng 9, Thủ Đức House cũng đã công bố tờ trình về phương án chào bán 58 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, dự thu 580 tỷ đồng. Nếu huy động thành công, công ty sẽ dùng 520 tỷ đồng trong đó để thực hiện thương vụ hợp tác kinh doanh này, thời gian sử dụng vốn dự kiến trong năm 2022 - 2024.

Công ty cũng cho biết, nếu không huy động đủ số vốn như dự kiến, công ty sẽ tiến hành huy động thêm từ các nguồn khác như vay ngân hàng, phát hành trái phiếu,... để thực hiện dự án.

Về kết quả kinh doanh, kết thúc quý II/2022, Thủ Đức House ghi nhận doanh thu thuần vỏn vẹn 10 tỷ đồng, giảm gần 92% so với cùng kỳ. Doanh nghiệp lỗ sau thuế tới 17 tỷ đồng trong khi cùng kỳ năm trước có lãi 155 tỷ đồng.

Lũy kế 6 tháng đầu năm nay, công ty ghi nhận doanh thu thuần 30 tỷ đồng và lãi sau thuế 42,6 tỷ đồng, lần lượt giảm 93% và 80% so với cùng kỳ năm 2021.

Trên thị trường chứng khoán, do vi phạm các quy định về công bố thông tin nên cổ phiếu TDH đang bị rơi vào diện kiểm soát (chỉ được giao dịch vào phiên chiều của ngày giao dịch) và hiện đang giao dịch trong vùng giá 5.320 đồng/cổ phiếu (chốt phiên ngày 26/9).