Nhà hàng, khách sạn 3 sao đang kinh doanh tốt... cũng bị ngân hàng rao bán

Nợ tiền, nhà hàng và khách sạn 3 sao đang kinh doanh tốt của "đại gia Tây Nguyên" bị ngân hàng rao bán. Giá khởi điểm cho cụm công trình này là 96 tỷ đồng. Phiên đấu giá sẽ diễn ra ngày 4/8 tại Gia Lai.

Mới đây, ngân hàng Agribank Chi nhánh Đông Gia Lai thông báo đấu giá tài sản bảo đảm để thu hồi nợ của CTCP Tập đoàn Hoàng Kim Tây Nguyên (Tây Nguyên Group - CTC).

Tài sản được bán đấu giá là toàn bộ công trình xây dựng gồm Khách sạn Tre Xanh; Tre Xanh Plaza tại số 18 Lê Lai, phường Tây Sơn, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai, cùng các công trình phụ trợ, thiết bị đi kèm công trình xây dựng.

Cụm khách sạn, nhà hàng Tre Xanh, Tre Xanh Plaza gồm 2 khu thông nhau (khu A và khu B), được xây dựng trên tổng diện tích đất: 2.733,57 m2. Tổng diện tích sàn lên đến 14.339,41 m2.

Trong đó, khu A được xây dựng 9 tầng, bao gồm 53 phòng khách sạn đạt tiêu chuẩn 3 sao. Khu B được xây dựng quy mô 10 tầng với 63 phòng khách sạn tiêu chuẩn 3 sao.

Theo đánh giá của Agribank, toàn bộ thiết bị đầy đủ, hoạt động tốt phục vụ cho hoạt động nhà hàng khách sạn (Hệ thống 5 thang máy hoạt động tốt; hệ thống điện, âm thanh, ánh sáng hoạt động tốt; hệ thống bếp hoạt động tốt; hệ thống vệ sinh hoạt động tốt; hệ thống bếp, thiết bị bếp hoạt động tốt; hệ thống máy lạnh, điều hòa hoạt động tốt; hệ thống cấp thoát nước hoạt động tốt; …). Hệ thống nhà hàng, khách sạn hiện hoạt động kinh doanh tốt.

Cùng với cụm công trình trên, 2 quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất: thuộc thửa đất số 17 tờ bản đồ số 84 và thửa đất số 79 tờ bản đồ số 84 nằm tại hẻm Lê Lai, tổ 1, phường Tây Sơn, TP Pleiku, tỉnh Gia Lai với diện tích đất 216,7 m2 được sử dụng làm nhà kho của khách sạn, nhà hàng Tre Xanh và quyền sử dụng đất diện tích 58,7m2 tại hẻm 34 Lê Lai, tổ 1, phường Tây Sơn cũng bị đem đấu giá.

Giá khởi điểm cho cụm công trình này là 96 tỷ đồng. Phiên đấu giá sẽ diễn ra ngày 4/8 tại Gia Lai.

Tây Nguyên Group được thành lập năm 2004. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh dịch vụ du lịch, khách sạn nhà hàng với hệ thống nhà hàng, khách sạn và các công ty du lịch thành viên.

Tây Nguyên Group là doanh nghiệp đang niêm yết cổ phiếu trên sàn HNX với mã chứng khoán CTC. Tuy nhiên, cổ phiếu CTC đang bị đưa vào diện cảnh báo do lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tại 31/12/2021 là số âm.

Nhà hàng, khách sạn 3 sao đang kinh doanh tốt... cũng bị ngân hàng rao bán

Thời gian qua, khá nhiều ngân hàng rao thanh lý hàng loạt khách sạn với giá trị hàng trăm tỷ đồng

Năm 2022 CTC đạt doanh thu 39 tỷ đồng, giảm 74% so với năm 2021. Lợi nhuận trước thuế âm 9 tỷ đồng, giảm 1.660% so với năm 2021.

Kết thúc năm 2022 tổng nợ phải trả là 183 tỷ đồng, trong đó nợ dài hạn 16 tỷ đồng. Báo cáo thường niên 2022, doanh nghiệp cho biết vốn vay của doanh nghiệp cao nên áp lực trả lãi rất lớn.

Báo cáo tài chính quý I/2023 của công ty cho thấy, các khoản nợ gần như không giảm so với cuối năm 2022, lợi nhuận trước thuế âm 2,75 tỷ đồng.

Đại diện công ty cho biết, nguyên nhân do không có doanh thu kinh doanh hàng thương mại, trong khi các khoản phải chi cố định vẫn phải phân bổ theo tiến độ.

Không chỉ tại Agribank, thời gian qua nhiều ngân hàng khác cũng rao bán hàng trăm nhà hàng – khách sạn để thu hồi nợ.

Đầu tháng 7, Ngân hàng Công Thương Việt Nam (VietinBank) rao bán hàng loạt khách sạn 4-5 sao, nhiều homestay, biệt thự tại Hội An (Quảng Nam), Đà Nẵng, Nha Trang - Cam Lâm (Khánh Hòa).

Trong đó, giá trị lớn nhất trong danh sách tài sản cần thanh lý của ngân hàng này là một khách sạn 5 sao tại Đà Nẵng, xây dựng trên diện tích hơn 1.200 m2, quy mô 236 phòng. Tài sản này được VietinBank chào bán với giá 600 tỷ đồng.

Đứng thứ hai là hai khách sạn 4 sao tại Hội An (Quảng Nam) với quy mô 98-104 phòng được chào đồng giá 420 tỷ đồng cho mỗi bất động sản. Riêng tại Hội An, VietinBank còn rao bán gần 60 khách sạn, bất động sản khác nhau, phân khúc phổ biến là các khách sạn 3-4 sao, homestay và biệt thự với giá bán từ vài chục tới vài trăm tỷ đồng.