Một doanh nghiệp bất động sản làm 1 quý ăn cả năm, lập kỷ lục trong hơn 1 thập kỷ

Lãi nhỏ giọt trong 3 quý đầu năm 2023, song với kết quả kinh doanh đột biến gấp hàng trăm lần trong quý 4 giúp Nhà Từ Liêm có năm 2023 thắng lớn. Song song đó, giá cổ phiếu cũng tăng mạnh.

CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Nhà Từ Liêm, HOSE: NTL) vừa công bố BCTC quý 4/2023 với doanh thu thuần gần 747 tỷ đồng, gấp gần 11 lần cùng kỳ và chiếm tới 82% doanh thu cả năm 2023.

So với doanh thu đột biến nói trên, các khoản chi phí không biến động quá lớn so với cùng kỳ, ngoại trừ phát sinh chi phí lãi vay gần 6 tỷ đồng, tăng 100%.

Sau cùng, Nhà Từ Liêm lãi sau thuế 363 tỷ đồng, gấp 279 lần so với quý 4/2022. Đây cũng là quý NTL có lãi cao kỷ lục kể từ khi niêm yết trên HOSE năm 2007.

Khép lại năm 2023, Nhà Từ Liêm ghi nhận doanh thu thuần 914 tỷ đồng và lãi ròng gần 367 tỷ đồng, tăng lần lượt 134% và 244% so với cùng kỳ. Qua đó, Công ty vượt 29% chỉ tiêu tổng doanh thu và vượt 53% chỉ tiêu lãi sau thuế cả năm.

Năm 2023 cũng là năm NTL có mức lãi lớn nhất kể từ giai đoạn bùng nổ 2009-2010, tức sau 12 năm.

Nói về kết quả đột biến trên, Công ty cho biết sự tăng trưởng này do dự án khu đô thị Bãi Muối tại phường Cao Thắng, Hà Khánh, Hà Lầm, TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh đã đủ điều kiện bán hàng. Công ty ghi nhận doanh thu một phần đã bán thu đủ tiền tại dự án.

Khu tổ hợp Lideco Bãi Muối gồm 4 phân khu, trong đó khu đô thị Lideco Bãi Muối có diện tích 23 ha. Được quy hoạch và xây dựng đồng bộ như: biệt thự liền kề, chung cư cao tầng, sân vui chơi, nhà trẻ, trường học, công viên cây xanh, trung tâm thương mại…

Đáng nói, 9 tháng đầu năm 2023, Nhà Từ Liêm mới thực hiện vỏn vẹn 2% chỉ tiêu lợi nhuận đề ra. Nhờ dự án khu đô thị Bãi Muối mà trong quý 4 và cả năm 2023, kết quả kinh doanh của Doanh nghiệp “bừng sáng”.

Tính đến cuối năm 2023, tổng tài sản của Nhà Từ Liêm hơn 2,037 tỷ đồng, tăng 21% so với đầu năm, chủ yếu do khoản tiền gửi ngân hàng tăng mạnh gấp 13.4 lần, ở mức 762 tỷ đồng, chiếm 37% tổng tài sản. Trong khi đó, hàng tồn kho đã giảm 20% còn hơn 1,002 tỷ đồng, chiếm 49% tổng tài sản.

Bên kia bảng cân đối, nợ phải trả của NTL tăng 34% lên gần 573 tỷ đồng. Trong đó, NTL phát sinh khoản nợ vay và thuê tài chính ngắn hạn gần 150 tỷ đồng, chiếm khoảng 7% tổng nguồn vốn. Doanh nghiệp không có khoản vay tài chính dài hạn.

Với kết quả ấn tượng trên, giá cổ phiếu NTL cũng tăng mạnh bằng lần trong năm 2023. Phiên chiều 25/01, giá cổ phiếu NTL đang giao dịch quanh 31,500 đồng/cp, tăng 91% so với đầu năm 2023 và là mức cao nhất kể từ tháng 4/2022.