LGL khắc phục sao khi cổ phiếu vào diện cảnh báo?

CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị Long Giang (HOSE: LGL) vừa có văn bản giải trình về biện pháp và lộ trình khắc phục tình trạng chứng khoán bị cảnh báo.

Cổ phiếu LGL bị Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM (HOSE) đưa vào diện cảnh báo từ ngày 12/04/2023 với lý do tổ chức kiểm toán có ý kiến kiểm toán ngoại trừ đối với BCTC hợp nhất đã được kiểm toán năm 2022 của LGL.

Cụ thể, về ý kiến kiểm toán ngoại trừ: LGL ký hợp đồng nguyên tắc (HĐNT) ngày 15/11/2022 với CTCP Minh Phát để đảm bảo cho việc sẽ giao kết hợp đồng hợp tác đầu tư thực hiện dự án khu biệt thự Rivera Park Mũi Né tại phường Mũi Né, TP Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận. Thực hiện thỏa thuận, LGL đã chuyển cho Minh Phát giá trị bảo đảm thực hiện HĐNT đợt 1 là 155 tỷ đồng, đợt 2 là 210 tỷ đồng. Khi Minh Phát đủ điều kiện huy động vốn theo quy định pháp luật, các bên thống nhất sẽ chuyển đổi tiền đảm bảo thực hiện HĐNT thành vốn góp của LGL tại hợp đồng hợp tác thực hiện dự án. Tại thời điểm lập báo cáo kiểm toán này đang triển khai công tác pháp lý, tuy nhiên dự án vẫn chưa có phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 và phương án kiến trúc, chưa có Giấy phép đầu tư. Do đó, đơn vị kiểm toán không thể đưa ra ý kiến về tính hợp lý của số dư đảm bảo thực hiện HĐNT tại ngày 31/12/2022, số tiền 365 tỷ đồng, do không có thông tin và cơ sở để đánh giá kế hoạch huy động và sử dụng vốn của Minh Phát, tính pháp lý và khả thi của dự án.

LGL cho biết thời gian tới, LGL sẽ cùng Minh Phát trình các cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án, dự kiến hoàn thành trước quý 3/2023. Song song đó, hoàn thiện các thủ tục về chứng nhận đầu tư, dự kiến hoàn thành trong quý 3/2023. Đồng thời, LGL cùng Minh Phát liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền để hoàn thiện thủ tục về đất của dự án, dự kiến hoàn thành trước quý 4/2023 và hoàn thiện các thủ tục để xin cấp pháp xây dựng vào cuối quý 4/2023.

Ngoài ra, kiểm toán còn có ý kiến ngoại trừ về việc trong kỳ, LGL trích lập dự phòng nợ phải thu khó đòi đối với các khoản nợ phải thu quá hạn và được LGL đánh giá không có khả năng thu hồi số tiền gần 50 tỷ đồng. Do vậy, đơn vị kiểm toán chưa thu thập được đầy đủ bằng chứng kiểm toán thích hợp về căn cứ đánh giá khả năng thu hồi của LGL nên không thể đưa ra kết luận về tính phù hợp của chi phí dự phòng nợ phải thu khó đòi nêu trên, cũng như ảnh hưởng của vấn đề này đến các khoản mục có liên quan trong BCTC bán niên của năm tài chính kết thúc ngày 31/12/2023.

Về vấn đề này, LGL cho hay Ban lãnh đạo Công ty vẫn đang tiếp tục thực hiện các biện pháp để đôn đốc, thu hồi các khoản công nợ đã trích lập dự phòng nêu trên.

Kết phiên 31/08, giá cổ phiếu LGL ở mức 5,420 đồng/cp, tăng 76% so với đầu năm 2023, thanh khoản trung bình 387 ngàn cp/phiên.