LDG: Lên kế hoạch bán dự án 8.000 tỷ để trả nợ và vay trái phiếu doanh nghiệp

CTCP Đầu tư LDG năm 2023 báo lỗ 374 tỷ đồng, mới đây đã công bố phương án bán 2 đại dự án tại Bình Dương và Đà Nẵng để chi trả các khoản nợ trái phiếu, nợ ngân hàng và các khoản nợ khác, nhằm đảm bảo tài chính phát triển dự án.

LDG dự tính sẽ tiến hành phương án thanh toán các khoản nợ ngân hàng, trái phiếu, chứng khoán,...thông qua việc chuyển nhượng cổ phần công ty con, hợp tác phát triển dự án và chuyển nhượng dự án để khắc phục một số vấn đề tài chính hiện nay.

Được biết, 2 dự án được công ty liệt kê vào danh sách tài sản bao gồm: Khu du lịch Bãi Bụt - Sơn Trà (thuộc công ty CTCP Hải Duy làm chủ đầu tư), khu chung cư Lô C1 tại phường Bình An, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương (thuộc công ty Đầu tư LDG làm chủ đầu tư). Ngoài ra, công ty này cũng còn một số dự án khác và tài sản thuộc sở hữu của công ty mẹ và công ty con.

Dự án Khu du lịch biển Bãi Bụt - Sơn Trà có tên thương mại LDG Grand Miền Trung, quy mô 29 ha, tổng vốn đầu tư hơn 8.036,4 tỷ đồng, trước đó năm 2021, số vốn dự kiến đầu tư cho dự án là 4.655 tỷ đồng. Trong đó, năm 2019, Đầu tư LDG nhận chuyển nhượng 99,9% vốn điều lệ tại Công ty cổ phần Hải Duy - chủ đầu tư dự án này. Được biết, trong năm nay, dự án sẽ hoàn thiện pháp lý để tiến hành triển khai.

Dự án khu chung cư lô C1 tại phường Bình An, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương là một phần của dự án khu căn hộ LDG Sky. Được biết, dự án khu căn hộ LDG Sky có quy mô 1,8ha, gồm 5 block cao 30 tầng, tổng vốn đầu tư 4.664,2 tỷ đồng. Được biết, trước đó, năm 2021 dự án này có vốn đầu tư 2.944 tỷ đồng.

Cả hai dự án Đầu tư LDG mong muốn thoái vốn đều có dấu hiệu đội vốn đầu tư và chậm triển khai. Do kinh doanh khó khăn khiến LDG gặp khó khăn về dòng tiền, giữa tháng 12/2023, đơn vị này đã tuyên bố chậm trả 1,8 tỷ đồng lãi trái phiếu và tiền gốc 186,4 tỷ đồng của lô trái phiếu mã LDGH2123002. Tổng số tiền chậm trả hơn 188 tỷ đồng này được LDG dự kiến thanh toán chậm nhất vào tháng 3/2024.