Kinh Bắc vừa chiếm “ngôi vương”, cổ phiếu đã "rung lắc"

Cổ phiếu KBC tăng mạnh nhờ kết quả kinh doanh quý II khả quan, lợi nhuận tăng 46%, tổng tài sản lần đầu vượt Becamex IDC. Dòng tiền dồi dào, hàng tồn kho phình to tại các dự án chiến lược cho thấy Kinh Bắc đang tăng tốc mở rộng quy mô và định vị lại vị thế trong ngành BĐS khu công nghiệp.

Cú bứt phá lợi nhuận 46% trong quý II đã giúp Kinh Bắc không chỉ gây chú ý trên bảng điện, mà còn lần đầu tiên vượt mặt Becamex IDC về quy mô tài sản – một dấu mốc đáng kể trong cuộc đua ngôi vương bất động sản khu công nghiệp. Cổ phiếu KBC lập tức phản ứng tích cực trước bước chuyển vị thế này.

Cổ phiếu KBC bứt phá mạnh trong phiên 31/7, có lúc chạm trần trước khi hạ nhiệt về mức tăng 6,07%, đóng cửa tại 31.450 đồng/cổ phiếu. Thanh khoản bùng nổ với hơn 25 triệu đơn vị khớp lệnh – gấp 4 lần trung bình 10 phiên gần nhất, cho thấy lực cầu đổ vào mã này đang ở trạng thái “nóng bỏng tay”.

Phiên trước đó, KBC cũng tăng hơn 2%. Chuỗi tăng giá được kích hoạt ngay sau khi Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc công bố kết quả kinh doanh quý II cùng dấu mốc quan trọng: tổng tài sản lần đầu vượt qua Becamex IDC – cái tên vốn được xem là “anh cả” trong ngành bất động sản khu công nghiệp.

Bức tranh tài chính quý II của KBC không thiếu những điểm nhấn: dù doanh thu thuần giảm 35,1% xuống 578,66 tỷ đồng, nhưng nhờ giá vốn âm – tức ghi nhận hoàn nhập chi phí – công ty đạt lợi nhuận gộp 588,6 tỷ đồng, tăng gần 27%. Các chỉ số tài chính khác cũng cải thiện rõ rệt: doanh thu tài chính tăng vọt lên 164 tỷ đồng, lãi từ công ty liên kết đảo chiều ngoạn mục từ lỗ sang lãi 24 tỷ đồng, chi phí quản lý và bán hàng được tiết giảm mạnh.

Nhờ đó, lợi nhuận sau thuế quý II đạt 399 tỷ đồng, tăng 46% so với cùng kỳ. Lũy kế 6 tháng, doanh thu thuần đạt 3.695 tỷ đồng, gấp hơn 3 lần cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế đạt 1.248 tỷ đồng – cao gấp 5 lần. Công ty đã hoàn thành 37% kế hoạch doanh thu và 39% kế hoạch lợi nhuận năm chỉ sau nửa chặng đường.

Điểm sáng lớn nhất trong bức tranh tài sản là quy mô tài sản hợp nhất của Kinh Bắc đã vọt lên 70.302 tỷ đồng tính đến cuối tháng 6/2025 – tăng 57% so với đầu năm. Với con số này, KBC đã chính thức vượt Becamex IDC về tổng tài sản, qua đó khẳng định vị thế mới trong ngành.

Dòng tiền mặt và tương đương tiền tăng gần gấp 3 lần lên 18.139 tỷ đồng, tạo dư địa tài chính mạnh mẽ cho các dự án sắp tới. Bên cạnh đó, khoản phải thu ngắn hạn đạt 16.605 tỷ đồng, đầu tư tài chính dài hạn đạt 5.709 tỷ đồng – tăng gần 20%.

Hàng tồn kho tăng 71%, lên 23.761 tỷ đồng – phần lớn đến từ chi phí sản xuất dở dang tại các dự án trọng điểm như khu đô thị – dịch vụ Tràng Cát (tăng gần gấp đôi lên 15.829 tỷ đồng), khu công nghiệp Lộc Giang, Tràng Duệ hay nhà ở xã hội tại thị trấn Nếnh.

Đáng chú ý, KBC bắt đầu ghi nhận chi phí cho một khoản mục hoàn toàn mới: tổ hợp khách sạn và sân golf, với chi phí dở dang 128,66 tỷ đồng – cho thấy tham vọng mở rộng danh mục đầu tư sang mảng dịch vụ – du lịch.

Sự cộng hưởng giữa kết quả kinh doanh cải thiện, quy mô tài sản vươn tầm và những chuyển động chiến lược mới đã đưa KBC trở thành tâm điểm hút dòng tiền trên thị trường những phiên gần đây.