Hodeco (HDC) muốn phát hành riêng lẻ 2.100 tỷ đồng mở rộng quỹ đất

HĐQT Hodeco dự trình kế hoạch phát hành tối đa 8,6 triệu cổ phiếu riêng lẻ, giá tối thiểu 100.000 đồng/cổ phiếu, huy động nguồn vốn để phát triển dự án và mở rộng quỹ đất.

Theo tài liệu ĐHĐCĐ thường niên 2022, CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco mã chứng khoán HDC), Hodeco có kế hoạch đầu tư 4.189 tỷ đồng trong năm nay, gấp 3,5 lần năm 2021. Trong đó, Hodeco dự kiến bổ sung nguồn vốn khoảng 2.100 tỷ đồng trong năm nay thông qua việc vay vốn ngân hàng và huy động từ các nguồn khác.

Đối với phát hành riêng lẻ, thời gian phát hành dự kiến trong năm 2022, sau khi có thông báo chấp thuận của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và trước thời điểm doanh nghiệp phát hành cổ phiếu trả cổ tức. Số cổ phiếu này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng một năm kể từ ngày phát hành.

Nếu thành công, vốn điều lệ của Hodeco tăng lên 950,7 tỷ đồng. Nguồn vốn huy động được từ đợt chào bán, Hodeco sẽ mở rộng quỹ đất, bổ sung vốn lưu động và đầu tư 3 dự án phù hợp với chiến lược phát triển của doanh nghiệp.

Đồng thời, Hodeco sẽ chuyển nhượng và tham gia đấu giá quyền sử dụng đất trong dự án tại Bà Rịa – Vũng Tàu và nghiên cứu các quỹ đất tiềm năng.

Và nhận chuyển nhượng các dự án được chấp thuận nhưng chủ đầu tư không có khả năng thực hiện;tiến hành M&A các công ty có quỹ đất đẹp.

Cuối năm 2021, Hodeco công bố kế hoạch mua lại 60% vốn tại CTCP Thương mại và Dịch vụ Bất động sản nghỉ dưỡng Ý Ngọc Bình Thuận, thành viên của Đại Thành Công Group, chủ đầu tư dự án Biển Đá Vàng Resort ở thôn Kê Gà, tỉnh Bình Thuận.

Năm 2022, Hodeco đặt mục tiêu 1.913 tỷ đồng doanh thu, tăng 35,7% so với thực hiện 2021. Lợi nhuận sau thuế kế hoạch 429,8 tỷ đồng, tăng hơn 38%. Dự kiến chia cổ tức 25% bằng cổ phiếu.

Công ty tiếp tục triển khai phần còn lại của 7 dự án Khu nhà ở Hải Đăng – The Light City, Khu biệt thự đồi Ngọc Tước II, Khu du lịch Đại Dương (Antares), Khu nhà ở phía Tây 3/2, Ecotown Phú Mỹ, Fusion Suites Vũng Tàu, Khu đô thị Phước Thắng.

Doanh số dự kiến của ba dự án Khu nhà ở Hải Đăng – The Light City, Khu biệt thự đồi Ngọc Tước II và Khu nhà ở phía Tây 3/2 lần lượt đạt 1.600 tỷ đồng, 450 tỷ đồng và 145 tỷ đồng.

Công ty cũng hoàn thiện thủ tục pháp lý của 8 dự án Hodeco Seavillage, Khu biệt thự Trần Phú, Chung cư Thống Nhất, Vũng Tàu Wonderland, dự án tại Long Điền, Khu du lịch biển Đá Vàng, dự án Bãi Nhát và Nhà ở xã hội Hodeco Phú Mỹ.