Hết thời 'sốt đất' đấu giá, ký túc xá nghìn tỷ bỏ hoang làm NƠXH

Hết thời 'sốt nóng', đất đấu giá Bắc Giang lại ế ẩm; Khu ký túc xá 'nghìn tỷ' bỏ hoang sắp chuyển đổi làm nhà ở xã hội ở Hà Nội; Thí điểm cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa quy mô dưới 500 ha; Lo ngại việc nhiều lô đất công thành dự án nhà ở không qua đấu giá;... là những tin về bất động sản đáng chú ý tuần qua.

Hết thời 'sốt nóng', đất đấu giá Bắc Giang lại ế ẩm

Những năm gần đây Bắc Giang được coi là một trong những điểm "nóng" của thị trường đất nền khi liên tục đấu giá đất với số lượng người tham gia và giá trúng "khủng". Đặc biệt, dịp cuối năm và đầu năm tỉnh này thường xảy ra tình trạng "sốt đất", khiến giới đầu cơ, đầu nậu và môi giới không có tâm "làm càn", buộc chính quyền địa phương phải vào cuộc chấn chỉnh.

Tuy nhiên, từ giữa năm 2022 đến đầu năm nay, thị trường đất đấu giá tại Bắc Giang bước vào thời kì ảm đảm, giao dịch trầm lắng theo biến động chung của thị trường. Tại các huyện, TP xảy ra tình trạng có nhiều lô đất đưa ra đấu không thành công, giá đất giảm mạnh so với thời điểm đầu năm ngoái. Điều này khiến cho kết quả thu tiền sử dụng đất của Bắc Giang hai tháng đầu năm giảm so với cùng kỳ năm trước...

Khu ký túc xá 'nghìn tỷ' bỏ hoang sắp chuyển đổi làm nhà ở xã hội ở Hà Nội

Theo kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025, UBND TP Hà Nội dành khoảng 223,9 tỷ đồng để hoàn thành và điều chỉnh các hạng mục nhà A2, A3 thuộc dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho học sinh, sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai) thành nhà ở xã hội cho thuê, chuẩn bị đầu tư hạng mục nhà A4 thành nhà ở xã hội cho thuê tại dự án này.

Dự án Ký túc xá Pháp Vân - Tứ Hiệp được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách và có chi phí đầu tư 1.900 tỷ đồng, gồm 6 khối nhà được kỳ vọng cung cấp chỗ ở cho khoảng 22.000 sinh viên các trường đại học. Tuy nhiên, hiện nay chỉ có 2 khối nhà đang hoạt động nhưng phòng trống còn thừa rất nhiều, 4 khối nhà khác thì đang bị bỏ hoang lãng phí, xuống cấp nghiêm trọng do nhiều năm không đưa vào sử dụng.

Thí điểm cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa quy mô dưới 500 ha

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 6/2023/QĐ-TTg quy định thí điểm về trình tự, thủ tục chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa với quy mô dưới 500 ha thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ ủy quyền cho HĐND tỉnh Khánh Hòa.

Theo đó, Quyết định này quy định thí điểm về trình tự, thủ tục chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa với quy mô dưới 500 ha trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ ủy quyền cho HĐND tỉnh Khánh Hòa quy định tại khoản 1 Điều 5 Nghị quyết số 55/2022/QH15 ngày 16/6/2022 của Quốc hội.

Lo ngại việc nhiều lô đất công thành dự án nhà ở không qua đấu giá

Góp ý một số điều của Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) lo ngại trường hợp “đất thương mại, dịch vụ hoặc đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp” không phải do tổ chức kinh tế tự đền bù, giải phóng mặt bằng mà có nguồn gốc đất công được Nhà nước cho tổ chức kinh tế thuê đất theo hình thức trả tiền thuê đất hàng năm lại được chuyển mục đích sử dụng đất, được công nhận “chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại”mà không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất thì có thể dẫn đến làm thất thu ngân sách nhà nước, thất thoát tài sản công.

Do đó, Hiệp hội đề nghị sửa đổi, bổ sung khoản 6 Điều 27 Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) về “quyền chung của người sử dụng đất”, như sau: “6. Được quyền chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của Luật này và pháp luật về đầu tư, trừ trường hợp người sử dụng đất là tổ chức kinh tế được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm mà đất này có nguồn gốc đất công”.

Thanh tra vạch loạt sai sót khi xây dựng nhà ở xã hội tại Long An

Thanh tra Bộ Xây dựng vừa ban hành KLTT về việc thực hiện dành quỹ đất để đầu tư, phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Long An, giai đoạn từ ngày 1/1/2016 đến 31/12/2021.

Long An có 11 đồ án quy hoạch đô thị không xác định diện tích đất để xây dựng nhà ở xã hội khi phê duyệt quy hoạch chi tiết.

Theo KLTT, kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Long An năm 2021 là đầu tư 2.500 căn nhà ở xã hội với tổng diện tích 150.000 m2 sàn nhưng thực tế, năm 2021 không có căn nhà ở xã hội nào được đưa vào sử dụng, đạt 0% kế hoạch đã được duyệt, nhiều dự án không dành đất để xây dựng nhà xã hội.

Cải tạo chung cư cũ Hà Nội: Cư dân lo lắng về chất lượng nhà tạm cư

Trao đổi về lý do mà các hộ dân vẫn chưa chịu di dời khỏi các khu chung cư cũ, nguy hiểm cấp D, đại diện Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Ba Đình cho rằng: Về cơ bản nguyện vọng của các hộ dân đều muốn gặp gỡ nhà đầu tư để được thỏa thuận với nhà đầu tư về chính sách tái định cư trở lại. Nhưng đến nay, theo quy định khi có quy hoạch được phê duyệt, trên cơ sở đó mới lập tổng mặt bằng và phương án kiến trúc. Khi tổng mặt bằng và phương án kiến trúc được phê duyệt, nhà đầu tư mới có thể thỏa thuận được với các hộ dân.

Bên cạnh đó, một số quỹ nhà tạm cư đã cũ, xuống cấp nghiêm trọng dẫn đến việc cư dân thấy không đảm bảo điều kiện sinh sống nên chưa đồng thuận với việc di dời.

'Phớt lờ' PCCC, loạt doanh nghiệp ở Bắc Ninh vẫn đưa công trình vào sử dụng

Loạt doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh bị xử phạt hàng trăm triệu đồng do vi phạm về PCCC, đưa công trình vào sử dụng khi chưa có giấy chứng nhận hoặc văn bản thẩm duyệt thiết kế về PCCC tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn. Có thể kể đến như: Công ty TNHH đồ gỗ mỹ nghệ xuất khẩu Đức Thắng tại phường Đồng Kỵ (TP Từ Sơn); Công ty cổ phần thiết bị máy biến áp Việt Nam (BAVINA) trụ sở tại Dốc Sặt, tỉnh lộ 271, phường Trang Hạ (TP Từ Sơn); Công ty TNHH năng lượng VCD trụ sở tại khu đô thị HUD, phường Võ Cường (TP Bắc Ninh); Công ty TNHH giấy Quốc Huy tại khu Dương Ổ, phường Phong Khê (TP Bắc Ninh)…