#Chuyên gia

24HMONEY đã kiểm duyệt

HDC: Lợi nhuận quý 2/2026 được nâng đỡ bởi khoản thu nhập bất thường từ tái định giá tiền sử dụng đất

CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (HDC) vừa công bố kết quả kinh doanh quý 2/2026 với doanh thu đạt 94 tỷ đồng, giảm 62% so với quý trước nhưng tăng 18% so với cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận sau thuế sau lợi ích cổ đông thiểu số đạt 43 tỷ đồng, giảm 25% so với cả quý trước và cùng kỳ năm trước.

Điểm đáng chú ý trong kỳ là khoản thu nhập khác lên tới 118 tỷ đồng, chủ yếu đến từ việc xác định lại tiền sử dụng đất tại dự án The Light City. Khoản thu nhập này đã giúp bù đắp đáng kể cho kết quả kém khả quan từ hoạt động kinh doanh cốt lõi, trong bối cảnh chi phí tài chính tăng so với cùng kỳ, đồng thời thu nhập tài chính lại sụt giảm do quý 2 năm ngoái công ty từng ghi nhận khoản lãi từ việc chuyển nhượng cổ phần tại dự án Đại Dương mà kỳ này không còn.

Tính chung nửa đầu năm 2026, doanh thu của HDC tăng mạnh 91% so với cùng kỳ, đạt 343 tỷ đồng, trong khi lợi nhuận sau thuế sau lợi ích cổ đông thiểu số tăng 41%, lên mức 101 tỷ đồng. Động lực tăng trưởng đến từ hoạt động bàn giao bất động sản cùng khoản thu nhập khác cao hơn so với cùng kỳ năm trước. Kết quả nửa năm này tương ứng hoàn thành lần lượt 31% và 32% kế hoạch doanh thu và lợi nhuận cả năm theo dự báo của giới phân tích.

Về triển vọng, các chuyên gia dự báo lợi nhuận sau thuế sau lợi ích cổ đông thiểu số cả năm 2026 của HDC sẽ đạt khoảng 315 tỷ đồng, giảm 51% so với năm 2025. Dự báo này chưa tính đến khoản thu nhập bất thường vừa được ghi nhận trong quý 2, song khoản lãi này được kỳ vọng sẽ giúp bù đắp phần nào cho tiến độ bàn giao bất động sản có thể thấp hơn kỳ vọng cũng như chi phí tài chính có xu hướng tăng. Bên cạnh đó, giới phân tích tiếp tục kỳ vọng HDC sẽ ghi nhận thêm lợi nhuận từ việc chuyển nhượng dự án Thống Nhất trong nửa cuối năm 2026, qua đó tạo thêm động lực cho kết quả kinh doanh cả năm.

Về sức khỏe tài chính, tỷ lệ nợ vay ròng trên vốn chủ sở hữu của HDC tại thời điểm cuối quý 2/2026 ở mức 49,3%, cải thiện so với mức 51,9% cuối quý 1/2026, dù vẫn cao hơn mức 41,0% ghi nhận vào cuối năm 2025. Trong quý vừa qua, công ty đã thu về khoảng 290 tỷ đồng còn lại từ thương vụ chuyển nhượng cổ phần tại dự án Đại Dương, phù hợp với kế hoạch của ban lãnh đạo cũng như kỳ vọng của giới phân tích, qua đó góp phần củng cố dòng tiền và cải thiện cơ cấu vốn của doanh nghiệp.