HDC - Cổ phiếu bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu đón đầu hưởng lợi Luật đất đai sắp tới

Luận điểm đầu tư: Vũng Tàu là một thành phố nằm giữa ba mặt biển với nguồn đất hạn chế, nhưng lại có nhu cầu cao về du lịch, công nghiệp, dầu khí và cảng biển. Thành phố này thu hút mức đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) hàng đầu trong cả nước và có hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, kết nối với Đồng Nai, TP.HCM và các tỉnh khác một cách thuận lợi, gần sân bay Long Thành.

Từ năm 2018 đến 2023, giá đất tại Vũng Tàu tăng lên 300%, thu hút sự đầu tư vào xây dựng hạ tầng từ các tập đoàn lớn. Theo kế hoạch của HDC trong năm 2024, dự kiến doanh thu đạt 1.657 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 424 tỷ đồng, tăng trưởng đáng kể so với năm 2023. Giá trị đầu tư ước tính là 2.856 tỷ đồng, bao gồm việc tăng cường quỹ đất, hoàn tất xây dựng các dự án trọng điểm trong giai đoạn 2024-2025 và hoàn thành việc thâu tóm dự án biển Đá Vàng và HUB.

Việc thâu tóm HUB với giá rẻ cũng là một lợi thế cho HDC, vì HUB sở hữu các khu công nghiệp Phú Bài, mỏ đá và công ty vật liệu xây dựng, đặc biệt là quỹ đất lớn tại Huế. Hiện nay, Huế đang chuẩn bị trở thành thành phố trực thuộc trung ương, điều này đồng nghĩa với việc hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ, dẫn đến tăng giá trị đất trong tương lai. Việc thâu tóm HUB của HDC được đánh giá là một thỏa thuận có lợi.

Góc nhìn kỹ thuật:

HDC sau khi tạo đỉnh tại Tháng 7 - 8 /2023 đã rơi vào trạng thái Sideway tái tích lũy trở lại. Trong quá trình này, HDC liên tục có các vùng tiền nhồi và tạo ra vùng hỗ trợ cứng quanh 26-28. Cổ phiếu liên tục siết biên độ tạo ra một độ nén tốt chờ bật phá khỏi vùng tích lũy. Trong 1 tuần trở lại đây, HDC đã một lần nữa Test về vùng 27-28 với trạng thái lắng đóng với Volume giảm dần với lực mua chủ động cải thiện hơn kèm RSI có dấu hiệu phân kỳ dương tạo đà tăng giá.

Đồ thị HDC khung tuần thể hiện sự siết lại của dải Bollinger Bands với trạng thái kiệt Volume dần. Nếu HDC hồi phục tốt thì MA10 và MA20 khung Tuần sẽ giao cắt đồng thời Bollinger Bands sẽ mở ra tạo ra một đà tăng mới.