Hậu REE thoái vốn, VIID trúng thầu dự án 900 tỷ đồng tại Quảng Ngãi

KĐT Bắc Sa Huỳnh có tổng mức đầu tư 883,9 tỷ đồng; trong đó, vốn góp của VIID chỉ chiếm 15%, tương đương 137 tỷ đồng, còn lại 85%, gần 750 tỷ đồng là vốn huy động.

UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa có quyết định 579/QĐ-UBND ký ngày 7/6/2022 về việc chấp thuận Công ty Cổ phần Hạ tầng và bất động sản Việt Nam là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Bắc Sa Huỳnh, thuộc thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi.

Cụ thể, vốn đầu tư của dự án là 883,9 tỷ đồng; trong đó, vốn góp của nhà đầu tư VIID là 137 tỷ đồng (chiếm 15% tổng vốn đầu tư), vốn huy động là 746,8 tỷ đồng (chiếm 85% vốn đầu tư).

Đây là một trong những dự án khu đô thị thực hiện theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đầu tiên trên địa bàn tỉnh theo nghị định của Chính phủ từ tháng 2/2020.

Dự án được quy hoạch thực hiện tại phường Phổ Thạnh, thị xã Đức Phổ, với diện tích khoảng 38ha, có quy mô thiết kế trên 900 lô đất ở liên kế, đất ở biệt thự, đất xây dựng nhà ở thương mại.

Mục tiêu của dự án nhằm đầu tư xây dựng hoàn thiện khu đô thị theo quy hoạch chi tiết được duyệt và xây dựng nhà ở đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân; góp phần xây dựng đô thị hiện đại và tạo cảnh quan kiến trúc đẹp cho đô thị.

Trước đó, ngày 20/12/2021, UBND tỉnh Quảng Ngãi có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án KĐT Bắc Sa Huỳnh. Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh đã có thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án KĐT Bắc Sa Huỳnh trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia. Tuy nhiên, theo biên bản mở thầu chỉ một nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là CTCP hạ tầng và bất động sản Việt Nam (VIID).

Ngày 4/4/2022, UBND tỉnh Quảng Ngãi tiếp tục có quyết định 419/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả đánh giá sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án.

Ngày 21/4/2022, VIID có văn bản đề nghị chấp thuận nhà đầu tư và đến ngày 27/5, Giám đốc sở KH&ĐT Quảng Ngãi có đề xuất tại báo cáo thẩm định số 141/BCTĐ-SKHĐT gửi UBND tỉnh liên quan đến dự án trên.

Tiến độ thực hiện dự án được quy định từ quý II/2022 đến quý II/2023 là hoàn thành các thủ tục đầu tư, bồi thường, giải phóng mặt bằng và bàn giao đất cho nhà đầu tư. Từ quý III/2023 đến quý II/2027 là hoàn thành việc đầu tư xây dựng dự án, đưa công trình đi vào hoạt động.

Trong quyết định, UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu VIID phải có trách nhiệm khẩn trương thực hiện đầy đủ các thủ tục về đầu tư, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy, đất đai, an toàn lao động và các quy định khác có liên quan theo quy định; thực hiện ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án.

VIID có trách nhiệm triển khai thực hiện dự án theo đúng chủ trương đầu tư được duyệt, đúng quy định pháp luật liên quan và các cam kết đã nêu tại hồ sơ chấp thuận nhà đầu tư và tuân thủ đầy đủ ý kiến thẩm định của các cơ quan liên quan nêu tại Báo cáo thẩm định chấp thuận chủ trương đầu tư của Sở Kế hoạch và Đầu tư.

Đồng thời, VIID phải báo cáo hàng quý, hằng năm tình hình thực hiện dự án đến cơ quan đăng ký đầu tư, UBND xã Đức Phổ theo quy định của Luật Đầu tư.

CTCP Hạ tầng và Bất động sản Việt Nam - VIID được thành lập vào ngày 25/6/2008 bởi Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn Nhà nước - SCIC và Công ty cổ phần cơ điện lạnh REE, là những doanh nghiệp nhà nước và cổ phần hàng đầu của Việt Nam trong lĩnh vực đầu tư cở sở hạ tầng , quản lý nguồn vốn và đầu tư tài chính. Cơ điện lạnh REE từng là công ty mẹ của VIID trước khi thoái toàn bộ vốn vào ngày 22/10/2021. Thương vụ thoái vốn tại VIID đem về cho REE khoản lợi nhuận 163 tỷ đồng.

VIID hiện cũng là chủ đầu tư khu đô thị Ngọc Bảo Viên tại phường Chánh Lộ, Tp.Quảng Ngãi với tổng diện tích hơn 31 ha. Dự án thuộc phân khúc phân lô, bán nền. Ngoài ra, công ty còn sở hữu Dự án Khách sạn Ngọc Bảo Viên tại Khu đô thị mới Nam Lê Lợi với tổng mức đầu tư hơn 158 tỷ đồng.

Năm 2018, VIID cũng đề xuất đầu tư và phương án quy hoạch dự án Resort, khách sạn và thương mại tại huyện Lý Sơn với quy mô gần 20 ha,...