Hà Nội: Giá bán trung bình chung cư là 64 triệu đồng/m2

Quý 3/2024, giá bán trung bình chung cư Hà Nội trên thị trường sơ cấp đạt 64 triệu đồng/m2. So với quý trước, giá bán đã tăng 8,7% và tăng 26% theo năm. Còn thị trường thứ cấp, đạt 46 triệu đồng/m2, tăng 5,5% theo quý và gần 26% theo năm. Đà tăng chưa có dấu hiệu dừng lại…

Trong buổi họp báo công bố tình hình thị trường bất động sản Hà Nội quý 3/2024, bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cấp cao của CBRE chi nhánh Hà Nội, cho biết thị trường chung cư Hà Nội tiếp tục có những dấu hiệu tích cực. Việc mở bán mới khoảng 8.230 căn chung cư thể hiện sự tích cực này, và bà An đã cung cấp số liệu thống kê từ quý 3/2024, trong đó có thông tin rằng nguồn cung mở bán mới căn hộ chung cư ở Hà Nội tăng vọt, đạt khoảng 8.230 căn, gần bằng với nguồn cung mới của quý trước đó. Trong 9 tháng đầu năm 2024, tổng nguồn cung mở bán mới căn hộ chung cư tại thành phố đã vượt mức tổng nguồn cung cả năm 2023, là nguồn cung chung cư mới lớn nhất tại Hà Nội trong vòng 5 năm trở lại đây.

Nguồn cung mở bán mới đến từ 11 dự án, chủ yếu là các dự án phát triển trong các đại đô thị ở phía tây và phía đông của thành phố. Ngoài ra, việc thanh khoản của thị trường chung cư Hà Nội cũng được đánh giá là một điểm sáng nổi bật. Với việc nhiều dự án chung cư cao cấp được mở bán, giá bán trung bình của căn hộ chung cư Hà Nội tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng cả ở phân khúc số và thu cấp. Đáng chú ý là giá bán chung cư Hà Nội quý 3/2024 ghi nhận sự xuất hiện của một dự án hạng sang tại quận Tây Hồ."

"Tóm lại, thị trường bất động sản Hà Nội đang có những dấu hiệu tích cực trong quý 3/2024, với việc mở bán mới nhiều dự án chung cư cao cấp và tổng nguồn cung mới đạt mức cao nhất trong 5 năm qua. Các chuyên gia cũng dự đoán rằng giá bán chung cư Hà Nội sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới, và việc áp dụng các quy định pháp lý liên quan có thể giúp giải quyết nhiều vấn đề pháp lý cho các dự án bất động sản."