FIDT: Áp lực trái phiếu bất động sản đạt đỉnh vào quý III/2023

Theo dữ liệu thống kê của CTCP FIDT vừa mới công bố, áp lực trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) bất động sản sẽ tập trung nhất vào trước Tết Nguyên đán, giảm vào giai đoạn đầu năm và áp lực cao nhất vào quý 3/2023.

Cụ thể, số dư trái phiếu doanh nghiệp bất động sản đến hạn hiện tại tập trung lớn nhất vào 2023 khoảng 123 nghìn tỷ và giảm dần các năm sau.

Ở thời điểm hiện tại, FIDT cho rằng tình trạng "căng thẳng" trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp bất động sản vẫn còn rất lớn và cần quan sát khả năng thanh toán trái phiếu doanh nghiệp đến hạn.

Tuy nhiên, Bộ Tài chính vừa trình Chính phủ dự thảo sửa đổi Nghị định 65/2022/NĐ-CP về trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ. Nếu Nghị định 65 sửa đổi được thông qua, FIDT đánh giá việc này sẽ ảnh hưởng tích cực lên thị trường trái phiếu doanh nghiệp.

Theo đó, các điều kiện khó đáp ứng và cần thời gian để thị trường thích nghi được dời thời gian áp dụng sang năm 2024. Dự thảo sửa đổi mở ra cơ sở cho việc giải quyết qua thương lượng, cơ cấu, hoán đổi tài sản đối với các trái phiếu doanh nghiệp tới hạn và doanh nghiệp phát hành gặp khó khăn, giúp giảm nguy cơ vỡ nợ trái phiếu.

Do đó, khi dự thảo này được thông qua sẽ là một thông tin hỗ trợ tích cực cho thị trường trái phiếu doanh nghiệp nói riêng và thị trường cổ phiếu.