DXG - Cổ phiếu BĐS đáng đầu tư nhất tháng 4/2024

- Điểm mua vùng giá: 19.x Giá mục tiêu: 24 Giá cắt lỗ: 18

Về kỹ thuật

1. Thị trường chung ủng hộ. Vnindex xác nhận vượt 1280 với vol lớn, bắt đầu vào 1 pha kéo tăng mới.

2. Có sự đồng thuận của sóng ngành BĐS (1 trong 2 dòng leader của TT). Các cổ phiếu cùng ngành như NLG KDH đều có sự bật tăng qua vùng giá tích lũy trước đó

3. DXG đang trong nền tích lũy và có xu hướng bứt thoát khỏi nền tảng lớn đã hình thành từ tháng 10/23 (4 tháng)

4. Dòng tiền tay to bắt đầu nhập cuộc với các phiên thanh khoản lớn gấp đôi TB.

Động lực tăng giá

1. Được sự ủng hộ của vĩ mô: các chính sách tiền tệ và pháp lý. Sự điều chỉnh chính sách từ NHNN và các nghị quyết hỗ trợ có thể giúp giảm áp lực về lãi vay và thúc đẩy quá trình cấp phép, hỗ trợ tăng trưởng cho DXG.

2. Tín dụng BĐS đang tăng. Dấu hiệu cho thấy thị trường BĐS đang dần ấm lên vì NĐT trong thị trường này thường sử dụng đòn bẩy rất cao

3. DXG phát hành tăng vốn 102tr cổ phiếu, tăng vốn điều lệ lên 7000 tỷ giúp DXG có thêm nguồn vốn để đầu tư và tăng tốc các dự án.

4. Hai dự án trọng điểm của DN là Gem Sky World và Đất Xanh Home Riverside sẽ là động lực tăng trưởng DXG giai đoạn 2024-2026. Trong đó Gem Sky World được cấp phép chuyển nhượng 2.305 lô đất nền (tương đương 60% quy mô dự án) đang tiếp tục hoàn thiện cơ sở hạ tầng và các tiện ích. Dat Xanh Homes Riverside đã hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết vào đầu quý IV/2023, dự kiến mở bán trở lại vào nửa cuối 2024.

P/S: Nhóm BĐS có lịch sử FOMO cao, bà con dễ đếm cua nên thực tế cứ có sóng là chơi được 🙂