Dự án “ma” đưa lãnh đạo Tập đoàn Khải Tín đến vòng lao lý

Cả Chủ tịch HĐQT lẫn Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Tín, doanh nghiệp bất động sản ở Huế, đều bị bắt để điều tra do liên quan nhiều dự án “ma”, lừa đảo khách hàng.

Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Thừa Thiên – Huế vừa ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt tạm giam 4 tháng với 3 đối tượng do có hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, gồm: Tống Phước Hoàng Hưng (sinh năm 1985, trú tại số 9 đường Nguyễn Minh Vỹ, phường Vỹ Dạ, TP. Huế) là Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Tín; Phan Minh Thi (sinh năm 1983, tạm trú tại nhà C3, Chung cư Vicoland, phường Xuân Phú, TP. Huế) là Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Tín) và bị can Nguyễn Hà Tấn (sinh năm 1971, quê ở TP. Vinh, Nghệ An, tạm trú tại 36, đường Lý Tự Trọng, phường Xuân Phú, TP. Huế), nhân viên công ty.

Các quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam các bị can này được Phó thủ trưởng Cơ quan CSĐT, Đại tá Nguyễn Quốc Huy ký và được Viện KSND tỉnh Thừa Thiên - Huế phê chuẩn.

Vẽ dự án “ma” chiếm đoạt hàng chục tỷ đồng?

Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Tín (có địa chỉ tại Khu đô thị An Cựu City, đường Hoàng Quốc Việt, phường An Đông, TP. Huế) là doanh nghiệp hoạt động kinh doanh bất động sản với các dự án không chỉ ở Huế mà còn vươn ra tỉnh Quảng Bình. Tuy nhiên, công ty này cũng “dính” không ít tai tiếng do những sai phạm trong hoạt động về bất động sản.

Theo điều tra ban đầu, 3 bị can nói trên đã cấu kết, thành lập nhiều công ty thành viên nhằm mục đích thực hiện các dự án bất động sản và môi giới bất động sản để lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Bước đầu xác định, các đối tượng đã lừa đảo chiếm đoạt tài sản của rất nhiều tổ chức, cá nhân với số tiền hàng chục tỷ đồng. Cụ thể hơn, nhiều nạn nhân là khách hàng đã giao tiền cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Tín, nhưng không được bàn giao đất, tài sản như đã cam kết. Cả 3 bị can trên đều đối mặt với khung hình phạt quy định tại khoản 4, điều 174 Bộ Luật hình sự năm 2015 với mức phạt tù từ 12 - 20 năm.

Hiện Cơ quan CSĐT đang tiếp tục điều tra mở rộng vụ án, đồng thời kêu gọi những ai là nạn nhân bị Khải Tín, các cá nhân bị can trên “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” hãy liên hệ với Phòng Cảnh sát kinh tế Công an tỉnh để hỗ trợ trong công tác điều tra.

Khải Tín và các dự án “bất tín”

Như Reatimes đã từng thông tin, hồi tháng 3/2021, UBND thị xã Hương Thủy, tỉnh Thừa Thiên – Huế đã phải phát công văn đề nghị Sở Thông tin và Truyền thông tỉnh Thừa Thiên – Huế vào cuộc xử lý những thông tin dự án bất động sản sai sự thật trên địa bàn thị xã, được ví như là dự án “ma” bởi không có thật.

Cụ thể là trên trang web khaitingroup.vn (của Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Tín) quảng cáo dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng Park Hill tọa lạc tại đồi Thiên An, xã Thủy Bằng, thị xã Hương Thủy (thắng cảnh ví như “Đà Lạt thu nhỏ ở Huế”, nay thuộc TP. Huế). Trong quảng cáo của Khải Tín Group, doanh nghiệp này nhận mình là đơn vị phát triển dự án, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và phát triển Đất Vàng, /dự án có quy mô 12 căn biệt thự (dòng sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng) có tổng vốn đầu tư 100 tỷ đồng, khởi công năm 2020 và hoàn thành năm 2021.

Tuy nhiên, UBND thị xã Hương Thủy khẳng định đây hoàn toàn là dự án "vẽ", có dấu hiệu thông tin lừa dối khách hàng, nên UBND thị xã Hương Thủy đề nghị cơ quan chức trách xử lý các cá nhân, tổ chức có liên quan đến hoạt động quảng cáo không đúng quy định, sai sự thật, gây nhầm lẫn cho công chúng, người tiêu dùng, khách hàng.

Kết cục, hồi tháng 5/2021, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Thanh Bình ký quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối số tiền 120 triệu đồng với Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Tín do vi phạm hành chính “Quảng cáo sai sự thật, không đúng quy cách, chất lượng, công dụng…” quy định tại Nghị định số 158/2013/NĐ-CP, ngày 12/11/2013 của Chính phủ, được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 28/2017/NĐ-CP ngày 20/3/2017 của Chính phủ.

Trước đó, hồi giữa năm 2020, Khải Tín Group cũng quảng cáo, rao bán sản phẩm sai sự thật về công trình xây dựng tại số 67 đường Vạn Xuân (phường Kim Long, TP. Huế). Cụ thể khu đất tại địa chỉ này có diện tích 3.365m2 thuộc thửa đất số 38 tờ bản đồ số 25, phường Kim Long, TP. Huế được một người dân sở hữu. Lô đất được tách thửa và được UBND TP. Huế cấp 21 giấy phép xây dựng làm các căn nhà ở riêng lẻ nhưng Khải Tín Group - doanh nghiệp môi giới bán hàng cho chủ sở hữu khu đất 67 Vạn Xuân, đã đưa ra thông tin “Vạn Xuân Compound Huế” là dự án nhà phố liền kề cao cấp bao gồm phòng tập gym - yoga, khu vui chơi dành cho trẻ em; chỗ đậu xe rộng rãi trong mỗi căn nhà; hồ bơi biệt lập ở sân vườn... Với hành vi này, UBND tỉnh Thừa Thiên – Huế đã xử phạt Khải Tín Group 100 triệu đồng.

Gần đây nhất, hồi tháng 6/2021 Khải Tín cũng tự ý quảng cáo, rao bán dự án nhà ở thương mại (Shophouse) ở Khu đô thị mới An Cựu do Công ty Cổ phần đầu tư IMG Huế làm chủ đầu tư. Điều đáng nói là thời điểm ấy chủ đầu tư chưa hoàn thiện về thủ tục pháp lý và chưa khởi công xây dựng công trình, nhưng Khải Tín đã rao bán sản phẩm với những hình ảnh, thông tin quảng cáo về thiết kế công năng các căn hộ, kể cả đưa ra giá bán, mở đợt bán… Những thông tin này khiến thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên – Huế phải vào cuộc kiểm tra, sau đó chủ đầu tư phải lên tiếng, báo cáo Sở Xây dựng về thông tin không đúng sự thật, mang tính chủ quan của nhà môi giới, trong đó có Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Tín.

Một “dự án ma” khác liên quan đến cái tên Tống Phước Hoàng Hưng với tư cách là Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đất Xanh Bắc Miền Trung khi xây dựng dự án không phép tại thị xã Hương Thủy với cái tên Eco – Lake. Đáng nói là dù dự án có nhiều vi phạm về quy hoạch, xây dựng nhưng vào năm 2018, Công ty Cổ phần Đất Xanh Bắc Miền Trung tổ chức lễ ra mắt dự án bất động sản này, đồng thời mở bán 71 lô đất cho khách hàng và không ít người đã đặt cọc tiền cho dự án không phép này./.