Dòng vốn bất động sản 'chảy' vào thị trường phía Nam Quảng Nam

Sở hữu lợi thế lớn về vị trí và hạ tầng giao thông khi nằm trên các tuyến đường trọng điểm thuộc các tỉnh Duyên hải miền Trung đang giúp các huyện, thành phố phía Nam tỉnh Quảng Nam thu hút dòng vốn “khủng” từ các ông lớn bất động sản.

Cuộc đổ bộ của nhiều ông lớn

Với vị trí và hạ tầng giao thông kết nối hoàn thiện với các tuyến đường bộ huyết mạch như quốc lộ 1A, đường ven biển Đà Nẵng - Chu Lai, cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi… đang giúp cho khu vực phía Nam tỉnh Quảng Nam gồm: huyện Thăng Bình, TP. Tam Kỳ và huyện Núi Thành trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư bất động sản. Thời gian gần đây, nhiều nhà đầu tư đã hoàn thiện hạ tầng và chính thức ra mắt dự án tại khu vực này.

Có thể kể đến như Công ty CP Địa Ốc First Real vừa chính thức ra mắt dự án Khu Đô thị mới An Phú - The Trident City. Dự án có quy mô khoảng 30ha, thuộc khu vực phường An Phú, phía Đông TP. Tam Kỳ. Dự án là kết quả của sự hợp tác đầu tư giữa First Real và Công ty CP Đầu Tư Phát Triển Hạ Tầng Quảng Nam.

Theo đại diện chủ đầu tư, Khu đô thị Quốc tế The Trident City sở hữu vị trí đắc địa, cực kỳ giới hạn; nằm ngay trục đường giao thương huyết mạch trọng điểm kết nối với trung tâm thành phố, Đô thị quốc tế The Trident City được thừa hưởng trọn vẹn sự phát triển vượt bậc về cơ sở hạ tầng giao thông, hạ tầng tiện ích, hứa hẹn sẽ góp phần gia tăng cuộc sống phong phú cho cộng đồng cư dân năng động, hiện đại, sẵn sàng vươn mình lên một tầm cao mới, tự hào khẳng định vị thế.

Hay trước đó, Tập đoàn FVG cũng chính thức ra mắt giới đầu tư dự án Vịnh An Hòa City, nằm khu vực thị trấn Núi Thành. Dự án này đã, đang trong quá trình tiếp tục triển khai thi công xây dựng các sản phẩm như biệt thự, nhà phố, đất nền… thu hút rất nhiều khách hàng xuống tiền đầu tư vào dự án.

Bên cạnh các dự án đã ra mắt, nhiều ông lớn bất động sản đã đề xuất đầu tư nhiều dự án tại khu vực phía Nam Quảng Nam. Mới đây, Công ty CP Khu Công nghiệp và Đô thị An An Hòa đã có tờ trình gửi UBND tỉnh Quảng Nam về việc đề xuất đầu tư dự án xây dựng nhà ở Khu đô thị Xanh tại xã Tam Anh Nam, huyện Núi Thành.

Quy mô dự án với diện tích khoảng 70ha, gồm các hạng mục như Khu nhà ở liền kề, khu biệt thự, khu nhà ở chuyên gia; Khu thương mại, dịch vụ, trường học, bệnh viện, cơ sở y tế; Công trình văn hóa, khu thể thao như tennis, bóng đá, sân tập golf; Khu công viên cây xanh, khu bến du thuyền và Khu nhà ở tái định cư, nhà ở công nhân. Dự án dự kiến có tổng vốn đầu tư khoảng 700 tỷ đồng.

Hay trước đó, Công ty CP BFC Quảng Nam có nguyện vọng đầu tư Khu đô thị Tân Cảng Tam Hải; quy mô diện tích khoảng 170 ha với vốn đầu tư 3.000 tỷ đồng. Dự kiến khu đô thị nằm tại thôn Bình Trung và thôn Long Thạnh Tây, xã Tam Hải, huyện Núi Thành với ba mặt giáp sông, riêng phía bắc giáp đường giao thông từ bến phà Tam Hòa hoặc Tam Quang.

Quy mô đầu tư dự kiến gồm hai khu nối nhau bằng cầu dài 110m. Trong đó, khu A có quy mô 80ha, gồm các hạng mục: Nhà liền kề; biệt thự; khách sạn cao cấp; trường học; bệnh viện; trung tâm thương mại; golf club house; công viên cây xanh; bến du thuyền. Khu B có quy mô 90ha, gồm: khu sân golf và khu biệt thự.

Trong khi đó, mới đây, Ban Quản lý các Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Quảng Nam (Ban Quản lý) cũng đã có báo cáo UBND tỉnh về hồ sơ đề xuất dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị công nghệ ven sông Đầm tại phường An Phú và xã Tam Thăng, TP. Tam Kỳ.

Dự kiến dự án có tổng diện tích khoảng 224,95ha và chi phí đầu tư gần 3.000 tỷ đồng, bao gồm chi phí đầu tư xây dựng và giải phóng mặt bằng. Dự án dự kiến có Khu công cộng đô thị diện tích khoảng 4,53ha; khu công cộng đơn vị ở diện tích khoảng 1,05ha; khu dịch vụ thương mại diện tích khoảng 18,64ha...

Ngoài ra, thị trường bất động sản khu vực này cũng đón nhận loạt đề xuất đầu tư từ nhiều ông lớn khác như: Sungroup, FLC, Panko, FPT…

Tiềm năng phát triển bất động sản

Sự xuất hiện của nhiều nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản, đô thị công nghiệp… vào phía Nam tỉnh Quảng Nam cho thấy tín hiệu lạc quan về tiềm năng phát triển đô thị khu vực này trong thời gian tới.

Ông Nguyễn Đình Phúc, Giám đốc kinh doanh Công ty bất động sản Chulailand (thuộc Tập đoàn FVG) cho biết, trong tương lai các huyện Thăng Bình, Núi Thành và TP. Tam Kỳ sẽ là xung lực phát triển cả con tàu kinh tế của Quảng Nam trong chiến lược tăng trưởng, trong đó với trục giao thông chính là đường ven biển Võ Chí Công, đồng thời các trục đường ngang dần hình thành được kì vọng là đòn bẩy thúc đẩy sự phát triển kinh tế xã hội của tỉnh Quảng Nam.

“Những năm qua, ngoài các chính sách thu hút đầu tư của tỉnh, đồng thời nâng cấp và hoàn thiện hệ thống giao thông liên vùng từ Cầu Cửa Đại đến sân bay Chu Lai, kết nối liên vùng giữa 3 tỉnh: Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi, phục vụ phát triển các ngành công nghiệp, du lịch, dịch vụ, đặc biệt là bất động sản. Điều này được minh chứng khi nhiều năm qua khu vực này đã liên tục thu hút các nhà đầu tư lớn, nhiều dự án bất động sản liên tục đổ về tạo nên một cú hích mạnh mẽ đầy tính đột phá cho sự phát triển của vùng Đông Quảng Nam”, ông Phúc cho hay.

Tương tự, ông Đặng Ngọc Duy, Giám đốc chi nhánh Quảng Nam, Công ty CP Địa ốc First Real nhận định, phía Đông Tam Kỳ đang đứng trước cơ hội “hút” nhà đầu tư với những quy hoạch trở thành đô thị loại I cùng với việc sở hữu thế mạnh gần sân bay Chu Lai (sắp được đầu tư nâng cấp thành sân bay quốc tế), là đô thị phát triển giáo dục, nghiên cứu, hỗ trợ sự phát triển Khu Kinh tế mở Chu Lai.

Với những định hướng chung của TP. Tam Kỳ trong đó trọng điểm là phát triển về du lịch, nghỉ dưỡng, công nghệ thông tin và các dự án đô thị, thị trường bất động sản sẽ phát triển rất nhanh, mang lại cho chủ đầu tư và khách hàng đầu tư một cách rất nhanh chóng và hiệu quả.

“Với sự phát triển mạnh mẽ, xung quanh có khá nhiều khu công nghiệp và có rất nhiều doanh nghiệp lớn như Thaco, Panko, Vin Group và Sun Group … Nên thu hút khá nhiều nguồn lao động tại đây, chính vì thế một lượng lớn nhu cầu về an cư sẽ giúp cho thị trường bất động sản phía Đông Tam Kỳ và khu vực lân cân sẽ phát triển và ổn định”, ông Duy chia sẻ.