menu
24hmoney
Install 24HMoneyTải App
copy link
Trung Nguyên

DKRA: Biệt thự TP HCM lập mốc 700 tỷ đồng một căn

Giá bán sơ cấp ngày càng tăng, thị trường TP HCM thiết lập mặt bằng giá mới với mức giá bán 700 tỷ đồng/căn.

Theo số liệu báo cáo của DKRA Việt Nam về phân khúc nhà phố/biệt thự 6 tháng đầu năm, giá bán sơ cấp tại thị trường TP HCM và các tỉnh giáp ranh như Long An, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu có xu hướng ngày càng tăng. Thị trường TP HCM thiết lập mặt bằng giá mới với mức giá bán cao nhất 700 tỷ đồng/căn, Đồng Nai ghi nhận giá bán cao nhất lên đến 107 tỷ đồng/căn.

Cũng theo báo cáo của DKRA, nguồn cung mới hiện có xu hướng dịch chuyển về khu vực vệ tinh như Đồng Nai, Long An... Nguồn cung mới và sức cầu phân khúc nhà phố/biệt thự nửa cuối năm được dự báo có thể tăng nhẹ so với đầu năm, khoảng 4.000 - 5.000 căn. Đồng Nai tiếp tục dẫn đầu nguồn cung với khoảng 1.500 căn, theo sau là Long An và Bình Dương dao động khoảng 1.000 căn, TP HCM dao động khoảng 600 căn, chủ yếu tập trung ở khu Đông. Mặt bằng giá sơ cấp sẽ tiếp tục xu hướng tăng do áp lực về chi phí đầu vào và lạm phát.

DKRA: Biệt thự TP HCM lập mốc 700 tỷ đồng một căn

Nguồn: Báo cáo diễn biến thị trường 6 tháng đầu năm DKRA Việt Nam

Tính đến hết quý II, DKRA cho biết TP HCM và các tỉnh giáp ranh ghi nhận 29 dự án mở bán (18 dự án mới và 11 dự án mở bán tiếp theo), tương đương với việc đón nhận 3.142 căn nhà phố/biệt thự, bằng 55% so với cùng kỳ năm 2021.

Tỷ lệ tiêu thụ đạt 64% tương đương 2.007 căn, giảm 12% so với cùng kỳ năm ngoái. DKRA cho biết tỷ lệ hấp thụ ở mức trung bình, nhiều chủ đầu tư ban hành các chính sách ưu đãi, lịch thanh toán giãn cách nhằm hỗ trợ khách hàng.

DKRA: Biệt thự TP HCM lập mốc 700 tỷ đồng một căn

Nguồn: Báo cáo diễn biến thị trường 6 tháng đầu năm DKRA Việt Nam

Riêng thị trường TP HCM, nửa đầu năm thành phố có 15 dự án mở bán (9 dự án mở mới và 6 dự án thuộc giai đoạn tiếp theo), cung cấp ra thị trường 921 căn, tăng 27% so với cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ trên nguồn cung mới đạt 62% tương đương với 572 căn, tăng 15% so với cùng kỳ.

Nhóm phân tích ghi nhận nguồn cung và sức thị trường tăng, khu Đông tiếp tục là khu vực chủ đạo dẫn dắt thị trường TP HCM, chiếm 58% tổng nguồn cung và 65% tổng lượng tiêu thụ mới toàn thị trường. Giá bán sơ cấp tăng 5-10% so với cùng kỳ, đi kèm theo đó là những chính sách ưu đãi, chiết khấu, hỗ trợ lãi suất... được các chủ đầu tư áp dụng để hỗ trợ người mua.

DKRA cho rằng thanh khoản thứ cấp thị trường TP HCM ở mức trung bình, tập trung chủ yếu vào những dự án đã bàn giao nhà, hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện.

Theo dõi 24HMoney trên GoogleNews
Nhà đầu tư lưu ý
24HMoney đã kiểm duyệt

Từ khóa (bấm vào mỗi từ khóa để xem bài cùng chủ đề)

Bạn có muốn trở thành chuyên gia trên 24HMoney? Hãy liên hệ với chúng tôi SĐT/ Zalo: 0981 935 283.

Để truyền thông cho doanh nghiệp, vui lòng liên hệ SĐT/ Zalo: 0908 822 699.

Hòm thư: phuongpt@24hmoney.vn
3 Yêu thích
11 Chia sẻ
Thích Đã thích Thích
Bình luận
Chia sẻ
Cơ quan chủ quản: Công ty TNHH 24HMoney. Địa chỉ: Tầng 5 - Toà nhà Geleximco - 36 Hoàng Cầu, P.Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, Hà Nội. Giấy phép mạng xã hội số 203/GP-BTTTT do BỘ THÔNG TIN VÀ TRUYỀN THÔNG cấp ngày 09/06/2023 (thay thế cho Giấy phép mạng xã hội số 103/GP-BTTTT cấp ngày 25/3/2019). Chịu trách nhiệm nội dung: Phạm Đình Bằng. Email: support@24hmoney.vn. Hotline: 038.509.6665. Liên hệ: 0908.822.699

Điều khoản và chính sách sử dụng



copy link
Quét mã QR để tải App Tài chính - Chứng khoán nhiều người dùng nhất cho điện thoại