Đề nghị thu hồi 2 dự án 'đất vàng' trên cùng một phường ở Hà Nội

UBND TP Hà Nội vừa lên tiếng trước đề nghị thu hồi Dự án xây dựng trung tâm giới thiệu sản phẩm ngành nghề truyền thống dịch vụ và kinh tế tổng hợp HTX xã Mỹ Đình và Dự án Nam Đàn Plaza (phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm) do nhiều năm không triển khai.

Xử lý tài sản trên đất để bán đấu giá "đất vàng"

Cử tri vừa đề nghị TP có chế tài xử lý đối với 2 chủ đầu tư là Liên minh HTX Việt Nam (Dự án xây dựng trung tâm giới thiệu sản phẩm ngành nghề truyền thống dịch vụ và kinh tế tổng hợp HTX xã Mỹ Đình) và Công ty CP Địa ốc Dầu khí Viễn thông (dự án Nam Đàn Plaza) trên địa bàn phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm. Đồng thời, xem xét thu hồi 2 dự án nêu trên do đã nhiều năm không triển khai, tránh lãng phí tài nguyên đất.

UBND TP sẽ có ý kiến với Liên minh HTX Việt Nam về phương án xử lý, giải quyết vướng mắc đối với tài sản trên đất để bàn giao mặt bằng, bán đấu giá theo quy định.

Trả lời cử tri, UBND TP Hà Nội cho biết, đối với dự án xây dựng Trung tâm giới thiệu sản phẩm ngành nghề truyền thống dịch vụ và kinh tế tổng hợp HTX xã Mỹ Đình, ngày 07/2/2024, Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản số 1051, đề xuất UBND TP có văn bản báo cáo đề xuất Chính phủ giao Liên minh HTX Việt Nam có trách nhiệm phối hợp với Công ty cổ phần Lexus Thăng Long đề xuất đưa phương án xử lý phần tài sản trên đất (xác lập giá trị tài sản).

Sau khi có phương án đề xuất, giao UBND TP (Sở Tài nguyên và Môi trường) tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất công khai, minh bạch, đảm bảo quyền lợi của các bên theo đúng quy định của pháp luật, đúng ý kiến chỉ đạo của Chính phủ tại văn bản số 23 ngày 17/01/2020.

Cũng theo UBND TP, ngày 19/02/2024, Văn phòng UBND TP có văn bản số 1834 thông báo ý kiến chỉ đạo của UBND TP, giao Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu, dự thảo văn bản của UBND TP có ý kiến, đề nghị Liên minh HTX Việt Nam về phương án xử lý, giải quyết vướng mắc đối với tài sản trên đất tại phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm và yêu cầu các đơn vị bàn giao lại tài sản trên đất cho Trung tâm phát triển quỹ đất Hà Nội để đảm bảo điều kiện thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo Điều 119 Luật Đất đai năm 2013.

Trong thời gian tới, UBND TP sẽ có ý kiến với Liên minh HTX Việt Nam về phương án xử lý, giải quyết vướng mắc đối với tài sản trên đất tại phường Mỹ Đình 1 và tiếp tục chỉ đạo UBND quận Nam Từ Liêm tuyên truyền, vận động các đơn vị bàn giao tài sản trên đất theo quy định.

Sau gia hạn vẫn "đắp chiếu"

Đối với dự án Nam Đàn Plaza, theo UBND TP, tháng 10/2002, UBND TP có quyết định số 7100 thu hồi 9.584m2 tại xã Mỹ Đình, huyện Từ Liêm, do UBND xã Mỹ Đình quản lý, các hộ dân đang sử dụng canh tác nông nghiệp cho Công ty TNHH Dịch vụ Xuyên Thái Bình Dương thuê để xây dựng Trung tâm Tang lễ Văn Minh.

Dự án Xây dựng Trung tâm Tang lễ Văn Minh được gia hạn cuối năm 2023 nhưng đến nay vẫn "bất động".

Năm 2022, Công ty TNHH Dịch vụ Xuyên Thái Bình Dương đã ký Hợp đồng thuê đất, nhận bàn giao mốc giới năm 2005 và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày tháng 1/2006.

Đến ngày 10/11/2023, UBND TP đã có quyết định số 5760 về việc gia hạn sử dụng đất 24 tháng theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 đối với Dự án Xây dựng Trung tâm Tang lễ Văn Minh tại xã Mỹ Đình, huyện Từ Liêm (nay là phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm) do Công ty cổ phần Địa ốc Dầu khí viễn thông là chủ đầu tư.

Sau 24 tháng tính từ ngày quyết định gia hạn, nếu Công ty cổ phần Địa ốc Dầu khí Viễn thông vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Sở Tài nguyên và Môi trường lập hồ sơ trình UBND TP thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng.

Theo ghi nhận của PV, dự án có vị trí đắc địa, nằm trên lô E2.1 rộng gần 10.000 m2, ngay mặt đường Phạm Hùng, gần tòa nhà Keangnam. Sau khi được gia hạn sử dụng đất, đến nay dự án Xây dựng Trung tâm Tang lễ Văn Minh vẫn "bất động", chưa triển khai xây dựng.

Liên quan dự án Nam Đàn Plaza, trước đó ông chủ sở hữu dự án này lần lượt vướng vào vòng lao lý. Trong đó, ông Lê Hòa Bình, Chủ tịch HĐQT Công ty 1/5, một cổ đông lớn của dự án Nam Đàn Plaza này bị bắt trong vụ lừa bán khống đất dự án Thanh Hà-Cienco5. Kế đến, hàng loạt các cổ đông khác của dự án Nam Đàn Plaza lĩnh án vì tham ô 49 tỷ đồng trong vụ chuyển nhượng cổ phần bất động sản tại dự án Nam Đàn Plaza. Trong đó, ông Trịnh Xuân Thanh – nguyên Chủ tịch HĐQT Tổng Cty CP xây lắp Dầu khí Việt Nam (PVC) bị tuyên phạt án chung thân về tội “Tham ô tài sản”. Cùng tội danh, nhiều bị cáo khác cũng nhận mức án khác nhau từ 6 đến 16 năm tù.