Đất đấu giá tại quận Bắc Từ Liêm cao nhất 120 triệu đồng/m2 gây bất ngờ

Giữa lúc thị trường trầm lặng, 16 thửa đất tại khu đấu giá 2,55ha (phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) được đưa ra đấu với giá đất khởi điểm từ trên 81-118 triệu đồng/m2. Theo ghi nhận, những lô đất vị trí tương tự đang rao bán trên thị trường có mức giá ngang ngửa.

Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 - Quốc gia phối hợp với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Bắc Từ Liêm sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 16 thửa đất là tài sản của UBND quận Bắc Từ Liêm (Hà Nội) vào ngày 22/9 tới.

Theo đó, 16 thửa đất đấu giá thuộc Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật để đấu giá quyền sử dụng đất tại khu đất 2,55ha (phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội). Các lô đất đấu giá là đất ở đô thị, có thời gian sử dụng lâu dài, diện tích các thửa đất đấu giá từ 100 - 217,9 m2, giá khởi điểm từ trên 81 triệu đồng đến 118,3 triệu đồng/m2.

Người đăng ký tham gia đấu giá phải nộp một khoản tiền đặt trước bằng 20% giá trị thửa đất đấu giá theo giá khởi điểm đã phê duyệt. Tương đương từ hơn 2,1 tỉ đồng đến trên 4,8 tỉ đồng, tùy diện tích từng thửa.

Thời gian nộp tiền đặt trước từ ngày 19/9 đến 17h ngày 20/9. Người đăng ký tham gia đấu giá chưa xác định được khu đất đấu giá, sẽ được sắp xếp đi xem thực địa.

Buổi đấu giá đất sẽ được tổ chức tại hội trường Trung tâm Văn hóa - Thông tin và Thể thao quận Bắc Từ Liêm. Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu kín trực tiếp 1 vòng tại cuộc đấu giá, phương thức trả giá lên.

Theo ghi nhận, tại khu đất 2,55ha (phường Phúc Diễn) nhiều nhà đầu tư đang rao bán các lô đất diện tích khoảng 200m2 với giá giao động từ 74-120 triệu đồng/m2 nhưng rất ít giao dịch. Như vậy mức giá khởi điểm của 16 lô đất sắp được đưa ra đấu giá ngang ngửa so với giá thị trường.

Trươc đó, thông tin từ UBND TP Hà Nội cho biết, từ đầu năm đến nay, việc đấu giá quyền sử dụng đất tại các địa phương gặp khó khăn, thu tiền đấu giá quyền sử dụng đất đạt thấp so với kế hoạch, ảnh hưởng đến chỉ tiêu thu ngân sách, nhất là ở các huyện, thị xã.

Nguyên nhân chủ yếu do thị trường bất động sản giảm nhiệt, doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn, nhất là trong việc huy động nguồn lực tài chính. Ngoài ra, cũng có một phần nguyên nhân từ việc giải phóng mặt bằng chậm hoặc còn vướng mắc thủ tục về quy hoạch, đất đai.

Thành phố tổ chức được 65 phiên đấu giá quyền sử dụng đất, trong đó có 37 phiên đấu giá thành công và 28 phiên đấu giá không thành; kết quả thu tiền đấu giá quyền sử dụng đất mới được 724 tỷ đồng, đạt 5,42% kế hoạch năm.

Thực tế, thời gian qua nhiều cuộc đấu giá trên địa bàn diễn ra ảm đạm. Thậm chí vắng bóng nhà đầu tư tham gia phải hủy.

Đơn cử, việc đấu giá khu đất tại Hoài Đức (huyện ngoại thành của Hà Nội) tới 3 lần không thành công. Theo đó, khu đất này được tổ chức đấu giá với mức khởi điểm là 60,9 triệu đồng/m2, tuy nhiên sau 3 lần thông báo tổ chức không có nhà đầu tư khiến phiên đấu giá thất bại.

Hay tại huyện Đông Anh thời gian qua, huyện cũng liên tiếp tạm dừng đấu giá đất trước phiên tại 2 xã Vân Hà và Liên Hà.