Đại gia bí ẩn bán khu biệt thự hàng triệu USD, rộ phân lô cụm chợ và cụm công nghiệp 'trên giấy'

Bí ẩn chủ nhân 5 biệt thự Tây Hồ rao bán gần 28 triệu USD; Rộ phân lô bán nền đất chợ đầu mối, cụm công nghiệp ở Hà Nội; Phát hiện người giàu giành mua nhà ở xã hội của người thu nhập thấp; Bộ Tài nguyên hướng dẫn chi tiết cấp 'sổ đỏ' cho Condotel;... là những thông tin về bất động sản đáng chú ý tuần qua.

Bí ẩn chủ nhân 5 biệt thự Tây Hồ rao bán gần 28 triệu USD

Một tài khoản tự xưng là chuyên gia thẩm định và mua bán bất động sản trên mạng xã hội mới đây đăng tải thông tin rao bán cùng lúc 5 căn biệt thự mặt phố Quảng An, Tây Hồ, có tổng diện tích 1.263m2, mỗi căn cao 4 tầng (bao gồm cả tum) với giá 660 tỷ đồng (tương đương 28 triệu USD, 522 triệu đồng/m2) thu hút sự quan tâm của nhiều người.

Tuy nhiên, theo người này chủ nhân của 5 biệt thự trên là người khá kín tiếng và bí ẩn, không phải khách mua nào có nhu cầu cũng được gặp. (Xem chi tiết)

Rộ phân lô bán nền đất chợ đầu mối, cụm công nghiệp ở Hà Nội

Dự án Chợ Bích Hòa dịch vụ thương mại (chợ đầu mối) và cụm công nghiệp Kim Bài trên địa bàn huyện Thanh Oai (Hà Nội) đang là khu đất trống trơn hay đang giải phóng mặt bằng và chưa đủ điều kiện kinh doanh nhưng thời gian qua đã rầm rộ phân lô bán nền các suất ngoại giao ki ốt, shophouse với lời chào nằm cạnh dự án đường Vành đai 4 đang chuẩn bị khởi công.

Theo môi giới Đ. các ki ốt 2 tầng với diện tích 24m2 tại dự án chợ Bích Hòa khách đang gửi bán suất ngoại giao với giá từ 3,2-3,7 tỷ đồng/ki ốt. “Họ mua từ chủ đầu tư với giá tầm 3 tỷ/ki ốt nhưng trên hợp đồng vay vốn chỉ để khoảng 2,5 tỷ/ki ốt. Họ cũng đã chịu khoảng tiền chênh đóng vào khoảng 500 triệu đồng/ ki ốt và đã vào tiền đợt 1 được 900 triệu đồng. Nếu khách mua bây giờ sẽ phải đóng 1,6 tỷ đồng (bao gồm cả tiền chênh-PV), số tiền còn lại đóng theo tiến độ trong hợp đồng vay vốn của chủ đầu tư", môi giới Đ nói.

Phát hiện người giàu giành mua nhà ở xã hội của người thu nhập thấp

Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho biết, vừa có văn bản yêu cầu chủ đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn rà soát lại hồ sơ người đăng ký mua. Theo đó, hai đơn vị được yêu cầu rà soát là Công ty Cổ phần Địa ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước và Công ty cổ phần đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng.

Theo Sở Xây dựng, hiện nay, một số trường hợp đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-2 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside (đợt 4) có văn bản cam kết không đóng thuế thu nhập cá nhân. Tuy nhiên, qua phối hợp rà soát, Cục thuế TP Đà Nẵng xác định một số trường hợp có mã số thuế thu nhập cá nhân, có đóng thuế thu nhập cá nhân.

Bộ Tài nguyên hướng dẫn chi tiết cấp 'sổ đỏ' cho Condotel

Bộ Tài nguyên và Môi trường yêu cầu các địa phương đẩy mạnh việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ) cho người sử dụng đất, trong đó tập trung rà soát, chỉ đạo cấp sổ đỏ cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở và trong các dự án kinh doanh bất động sản không phải dự án phát triển nhà ở theo quy định của Nghị định số 10.

Cụ thể, đối với trường hợp tài sản là công trình xây dựng trên đất phi nông nghiệp không phải là đất ở như: khách sạn, căn hộ du lịch (Condotel), biệt thự du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú (Officetel), thương mại dịch vụ,... thì cấp sổ đỏ theo quy định tại Điều 32 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 22 Điều 2 của Nghị định số 01/2017/NĐ-CP, khoản 4 Điều 1 Nghị định số 10/2023/NĐ-CP).

Công khai loạt công trình, chung cư tại phường đông dân nhất Hà Nội 'phớt lờ’ PCCC

Hàng loạt công trình cao tầng, nhà chung cư trên địa bàn phường Hoàng Liệt (quận Hoàng Mai) - nơi đông dân nhất Thủ đô, vi phạm quy định PCCC bị cơ quan chức năng xử phạt, đình chỉ nhưng vẫn ngang nhiên hoạt động, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn PCCC.

Có thể kể đến, khu vực showroom và xưởng sửa chữa ô tô thuộc Công ty CP tập đoàn Thái Bình Chi nhánh ô tô Giải Phóng (số 09 đường Ngọc Hồi); tòa nhà văn phòng Sanaky trên đường Trần Thủ Độ; tầng 2 chung cư NO-VP4 và tầng 2 chung cư NO-VP2 khu bán đảo Linh Đàm; Công trình nhà văn phòng của Công ty CP sản xuất và TM Vinh Quang tại KĐT Tây Nam Linh Đàm;…

Động thái mới dự án ôm 'đất vàng' hơn thập kỷ của TD Group từng bị đề xuất thu hồi

Dự án tại lô "đất vàng" C3 - Khu đô thị Nam Trung Yên (quận Cầu Giấy, Hà Nội) của TD Group ôm đất trồng cỏ hơn chục năm qua bất ngờ được chủ đầu tư quây hàng tôn cùng với đó là thông tin dự án mang tên Maslight Tower. Trong khi đó, chính quyền địa phương cho biết, dự án vẫn chưa có thông báo khởi công.

Hàng loạt dự án ở Bà Rịa - Vũng Tàu 'quên' đất xây nhà ở xã hội

Thanh tra Bộ Xây dựng đã chỉ ra 7 đồ án quy hoạch phân khu tại TP.Bà Rịa, thị xã Phú Mỹ và dự án Khu nhà ở Sadaco, Khu đô thị mới Nam quốc lộ 51 ở tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu không bố trí 20% quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội theo quy định.

Theo Kết luận Thanh tra, việc UBND TP.Bà Rịa và thị xã Phú Mỹ tổ chức lập, Sở Xây dựng thẩm định 7 đồ án quy hoạch phân khu để trình và được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt chưa xác định rõ diện tích đất dành cho xây dựng nhà ở xã hội là vi phạm khoản 1 Điều 56 Luật Nhà ở năm 2014 và khoản 1 Điều 4 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ.

Ninh Phan