#Chứng khoán

24HMONEY đã kiểm duyệt

Công ty con Novaland dùng tài sản từ đảo Phượng Hoàng 2 đảm bảo thêm khoản vay hơn 4 ngàn tỷ

Toàn bộ quyền sử dụng đất, quyền tài sản phát sinh từ dự án đảo Phượng Hoàng 2, cùng phần vốn góp tại Đầu tư Địa ốc No Va được tiếp tục dùng để đảm bảo cho các khoản tín dụng hơn 4,060 tỷ đồng liên quan đến hoạt động chuyển nhượng vốn trong hệ sinh thái Novaland.

Ngày 02/06, CTCP Đầu tư Địa ốc No Va (NVJC) công bố thông tin về thay đổi điều kiện, điều khoản của trái phiếu đã phát hành.

Cụ thể, NVJC sử dụng tài sản đảm bảo đang bảo đảm cho trái phiếu NVJCH2024004, NVJCH2025005 và NVJCH2026006 gồm toàn bộ quyền sử dụng đất dự án đảo Phượng Hoàng 2, quyền tài sản phát sinh từ dự án đảo Phượng Hoàng 2, và toàn bộ phần vốn góp của thành viên góp vốn tại Công ty để tiếp tục đảm bảo cho các khoản tín dụng hơn 4,060 tỷ đồng.

Trong đó, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Nova Tân Gia Phát vay 2,275 tỷ đồng, để nhận chuyển nhượng 56% phần vốn góp tại Công ty TNHH Ngôi nhà Mega thuộc sở hữu của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HOSE: NVL). Bên cạnh đó, CTCP Dịch vụ Thương mại Đầu tư Thiên Hà vay 1,786 tỷ đồng nhằm nhận chuyển nhượng 43.9% phần vốn góp tại Công ty TNHH Ngôi nhà Mega.

Hiện NVJC và Ngôi nhà Mega đều là công ty con của NVL với tỷ lệ sở hữu hơn 99.9%.

Cả 3 lô trái phiếu được NVJC phát hành vào tháng 8/2020, là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản bảo đảm và không phải nợ thứ cấp, lãi suất phát hành 10%.

Trong đó, lô NVJCH2024004 trị giá 610 tỷ đồng và NVJCH2026006 trị giá 355 tỷ đồng, đều đáo hạn vào tháng 8/2026. Còn lô NVJCH2025005 có tổng giá trị phát hành 610 tỷ đồng, hiện còn lưu hành 460 tỷ đồng, đáo hạn vào tháng 8/2027.

Về hoạt động kinh doanh, NVJC khép lại 2025 với lợi nhuận sau thuế hơn 77 tỷ đồng, giảm 31% so với cùng kỳ. Tổng tài sản hơn 15.5 ngàn tỷ đồng, giảm 1% so với đầu năm. Vốn chủ hơn 6,950 tỷ đồng, gồm gần 608 tỷ đồng lợi nhuận chưa phân phối. Nợ phải trả còn gần 8.6 ngàn tỷ đồng, giảm 3%, phần lớn là nợ phải trả khác hơn 7.1 ngàn tỷ đồng và hơn 1.4 tỷ dư nợ trái phiếu.

Thanh Tú

FILI